Les fissures et lézardes : des indicateurs révélateurs du risque
On parle de fissures lorsque l’ouverture est comprise entre 0,2 et 2 millimètres. La “crevasse”, également appelée “lézarde” est une fissure dont l’ouverture dépasse les 2 millimètres.
Les fissures sur une façade peuvent être dues à plusieurs causes : les mouvements de terrain ; l’humidité ; la dilatation.
Dans tous les cas, les fissures sur une façade peuvent devenir graves si elles ne sont pas expertisées par un expert bâtiment dès que possible. Il faut prendre en compte les conséquences que les fissures peuvent avoir sur la construction de la maison et réaliser une expertise.
Une façade peut être fissurée pour plusieurs raisons et ainsi, laisser apparaître des fissures plus au moins dangereuses.
Tout d’abord, on retrouve les microfissures. Les microfissures sont à peines visibles à l’œil nue et ne dépassent pas les 0,2 mm. Elles sont à surveiller dans le cas où elles deviendraient des fissures importantes, prêtent à s’agrandir. Ensuite, les fissures fines : fissures en moustache, fissures verticales, fissures horizontales. Leur largeur ne dépasse pas les 2 mm. Pour finir, on parle de fissures lézardes : fissures traversantes, fissures en escalier. Ce sont les fissures les plus dangereuses puisque leur largeur dépasse les 2 mm.
Avant de procéder à la réparation des fissures sur une façade, il est nécessaire de connaître le niveau de dangerosité de celles-ci. On distinguera les fissures passives des fissures actives. Les réparations pourront être possible seulement s’il y a présence de fissures passives puisque celles-ci ne s’agrandiront pas. En cas de fissures actives, il est important de penser à réaliser un diagnostic fissures pour savoir quelles en sont les causes. Pour réparer une fissure passive, il faut tout d’abord procéder à un nettoyage puis réaliser un léger creux dans la fissure. Pour finir, on dépoussière la fissure avant d’appliquer le produit.
Dès l’apparition d’une fissure, vous devez prévenir votre assurance et déclarer le sinistre. Pour être indemnisé dans les temps, vous ne devez pas retarder la déclaration. L’assurance fera ainsi intervenir un expert afin de réaliser un diagnostic. Par la suite, le professionnel rédigera un rapport dans lequel apparaîtront les causes de l’apparition des fissure et les solutions pour les réparer. Suite à la déclaration et la preuve de l’apparition des fissures sur votre façade, vous aurez la possibilité d’être indemnisé.
On parle de fissures lorsque l’ouverture est comprise entre 0,2 et 2 millimètres. La “crevasse”, également appelée “lézarde” est une fissure dont l’ouverture dépasse les 2 millimètres.
Les fissures s’apparentent à des déchirures tantôt superficielles, tantôt structurelles. Les observations se font à partir de leur localisation.
es fissurations sont un phénomène courant qui est susceptible d’apparaître tôt ou tard sur une maison, que celle-ci soit neuve ou ancienne. Les raisons de ce phénomène sont diverses.
L’apparition de fissures sur un mur, un plafond ou encore un sol, suscite, en général, l’inquiétude des habitants des maisons. Demander l’avis de ses proches, concernant la dangerosité de ces fissures, ne fait souvent qu’aggraver les craintes déjà présentes.
Grosses fissures façade. Les problèmes de fissures sur les façades d’habitation doivent être pris au sérieux. Les fissures (grosses et petites) peuvent mettre à mal, la structure d’une maison ou d’un immeuble et porter atteinte à la stabilité du bâtiment, ainsi qu’à la sécurité de ses occupants.
Fissures façade. Les fissures en façade sont, le plus souvent, le signe d’une déformation et/ou dislocation de la structure d’une habitation, entraînant une atteinte à sa cohésion générale. Elles peuvent faire peur à un acquéreur potentiel et être un frein à la vente d’une maison ou d’un appartement.
Les fissures en façade se traduisent par des brèches pouvant avoir des formes variées (verticales, horizontales, obliques…). Elles peuvent être superficielles ou au contraire traversantes et présenter un risque pour la structure du bâtiment.
Les fissures en façade peuvent avoir diverses explications et prendre de multiples formes. Elles sont superficielles ou traversantes et leur dangerosité varie selon leurs caractéristiques. Quelques conseils pour savoir comment procéder lorsqu’une façade est fissurée.
Les caractéristiques des fissures en façade se définissent à partir de plusieurs facteurs : l’origine des fissures, leur emplacement sur la façade, leur caractère structurel ou non, ainsi que les risques d’évolution.
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