Fissures et tassement différentiel

L’affaissement de l’assise d’une maison est un phénomène qui se caractérise par le tassement des fondations des murs, d’une dalle de béton, d’un plancher. Parfois, un vide apparaît entre la base de la plinthe et le sol, si c’est le plancher qui s’affaisse.

Conséquence de la canicule de cet été, de nombreux bâtiments d’habitation subissent des dommages importants. Des fissures apparaissent sur les murs, au plafond, sur les façades… Comme en 2003, les fortes chaleurs ont entrainé des mouvements de terrain, surtout dans les régions où les sols sont argileux comme en Seine et Marne.

Le tassement différentiel est consécutif à un mouvement ou compactage du sol qui n’est pas uniforme. Généralement, des fissures apparaissent sur les constructions subissant de fortes tensions, à la suite de tassements différentiels.

Des fissures sur les murs et les façades des maisons sont susceptibles de se former, sous l’effet de tassements différentiels. Ce phénomène apparaît, lorsqu’une partie de l’ouvrage s’enfonce davantage dans le sol, que le reste de la construction.

Les tassements différentiels affectent fréquemment les constructions. On parle de tassement différentiel lorsqu’un mouvement d’enfoncement du sol se produit de manière non-uniforme.

Les dallages sur terre-plein des maisons peuvent s’affaisser en pied de murs périphériques. Apparaît alors un vide entre la base des plinthes et le revêtement de sol (carrelage, parquet, etc.).

On parle de tassement différentiel lorsque le sol s’enfonce non uniformément, sous une construction, comme une maison individuelle, par exemple, sous l’effet d’un déchaussement ou effondrement partiel de l’assise des fondations.