Expertise Technique Construction

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Expertise technique construction

Chez LAMY Expertise, nous mettons à votre disposition une expertise technique construction complète pour éclairer vos décisions face aux désordres, malfaçons ou sinistres touchant tout type de bien immobilier, du chalet au château. Notre équipe délivre des avis ponctuels à la fois techniques, économiques et juridiques, permettant d’identifier les causes de vos problèmes, d’estimer des solutions réparatrices et de dégager les responsabilités éventuelles. Vous découvrirez ainsi comment prévenir les évolutions dangereuses, sécuriser votre habitat et anticiper les coûts de remise en état. Explorez les exemples d’interventions présentés ci‑dessus pour comprendre comment notre savoir‑faire peut protéger votre patrimoine et votre santé.

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Article mis à jour le 11 mars 2021

Expertise technique bâtiment / construction

LAMY Expertise donne des avis ponctuels, aux plans technique, économique et juridique, afin d’éclairer vos décisions, d’identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités si nécessaire.

Besoin d'un expert pour identifier les causes de vos désordres immobiliers ?

Faites confiance à un expert certifié : il diagnostiquera vos fissures, infiltrations et malfaçons et vous proposera des solutions réparatrices.

Expertise immobilière technique : désordres, malfaçons, sinistres, pathologies du bâtiment…

Nos interventions concernent divers biens immobiliers (maison, appartement, pavillon, villa, chalet, château…). Nous pouvons vous donner un avis, dès lors que vous souhaitez évaluer, comprendre, interpréter des désordres, malfaçons, sinistres, afin de prendre toutes les mesures qui s’imposent.

Expertise technique construction : exemples d’intervention

Je constate des traces humides et des infiltrations, par temps de pluie, au sous-sol/rez-de-chaussée de ma maison

Notre appartement est mal aéré. Les mûrs se noircissent d’année en année et l’air est de moins en moins respirable.

Suite à un incendie, l’expert de la compagnie d’assurance sous estime le montant de mon préjudice.

Des fissures verticales sont apparues dans l’angle de ma maison de je crains pour la sécurité de ma famille.

J’ai commandé des travaux d’agrandissement, de mon pavillon, à une entreprise, mais les travaux sont faits en dépit du bon sens et n’avancent pas. Je crains d’avoir trop payé.

Trouver l’origine d’un problème

Champignons, traces de moisissures. Les infiltrations et l’humidité excessive sont de sérieux ennemis pour votre maison (en particulier poutres et structures bois) mais surtout pour vos poumons et vos bronches. Et que dire des fissures qui s’étendent le long de vos sols, façades et plafonds !

En identifiant les causes de vos problèmes, vous pouvez prévoir leur évolution. Notre expertise technique vous permet, ainsi, de vérifier que l’intégrité du bâtiment et/ou la sécurité des personnes ne sont pas menacées, stopper des désordres évolutifs, prévenir des dégâts ou sinistres majeurs et coûteux.

Envisager et chiffrer les solutions réparatrices

Le carrelage de votre cuisine a été posé sur un support inadapté et/ou non-hydrofuge et le sol, soufflé, se décolle, rendant cette pièce impraticable. Vos circuits d’eau, mal isolés, les températures hivernales les ont fait exploser. Le mal est fait et vous souhaitez un retour à une situation normale. Cela est possible, grâce à un avis technique ponctuel, qui vous permet d’identifier les causes et les responsabilités, de trouver des solutions adaptées à vos problèmes et d’estimer le coût des réparations.

Dégager des responsabilités

Vos travaux souffrent de multiples malfaçons ou non-conformités. Mais au dire de l’artisan, qui les a sous-traités, tout est parfait ! Etablir la faute d’un professionnel, afin que ce dernier corrige ces erreurs, peut passer par un avis technique ponctuel. Le rapport d’expertise vous permet également d’obtenir réparation des préjudices subis, devant les tribunaux si aucune solution amiable n’est trouvée.

Auteur

Stéphane Girois

Directeur Général du groupe Lamy Expertise, premier réseau national d’experts techniques du bâtiment, Stéphane cumule plus de 20 ans d’expérience dans les domaines de la R&D et de l’expertise technique du secteur — apportant une vision pragmatique et structurée aux enjeux de pathologie du bâtiment, d’assistance à maîtrise d’ouvrage et de diagnostics.

Nos clients sont satisfaits de nos expertises, et ils le disent :

4,4

| 177 avis

Pruvot Siegfried

15/10/2025

Le dossier a été réalisé rapidement de façon structuré. Les différents interlocuteurs ont pris le temps de répondre à les questions. Je recommande.

Georg Walder

25/09/2025

Un travail très professionnel ! Grâce à Lamy, Mon Constructeur a enfin (3 ans après la signature du contrat) Accepté les défauts connus et commencé à achever la construction.

POUDEVIGNE Nathalie

26/08/2025

Une société et des experts à l’écoute pour m’aider à résoudre mon problème.
Merci pour votre aide et vos conseils

Émeline Py

20/08/2025

M. Marin qui a été le contact au téléphone m’a très bien expliqué les choses. Très disponible et toujours à l’écoute. Aucune chose négative à dire. Quand à l’expert qui est venu faire ses mesures et ses relevés il a été poli, agréable et efficace. Le seul petit bémol est qu’il est arrivé avec 3h de retard dû à une mauvaise lecture de l’emploi du temps.

En tout cas nous sommes très satisfait des résultats apportés par toute l’équipe de LAMY expertise et nous les remercions pour tout. Si on avait su on aurai fait appel à eux avant l’achat de notre maison.

MARI Rj

08/08/2025

Nous avons bien reçu votre e-mail et le rapport d’expertise en fichier joint.

Nous tenons à vous remercier pour votre travail et la clarté des conclusions de votre mission. Ce rapport est très satisfaisant.

Nous vous souhaitons une bonne continuation.
MERCI

Nelly Quesada

15/06/2025

Nous avons fait appel à LAMY Expertise avant l’achat d’une maison, et nous sommes très satisfaits de leur intervention. L’équipe a été à la fois très professionnelle, réactive et rassurante. Le dossier d’expertise nous a été transmis rapidement, ce qui nous a permis de poursuivre notre projet d’achat en toute sérénité.

FAQ – réponses aux questions fréquentes sur l'expertise bâtiment

Comment l'expertise technique peut‑elle identifier les causes d'infiltrations et d'humidité dans mon sous‑sol ?

L’expert examine les traces d’humidité, les matériaux de construction et les systèmes d’étanchéité afin de localiser l’origine des infiltrations (fuites, mauvaise isolation, remontées capillaires). Il fournit ensuite un diagnostic détaillé, indique les risques pour la structure et propose des solutions réparatrices chiffrées.

Que faire si l'expert de mon assurance sous‑estime le préjudice après un incendie ?

Vous pouvez solliciter un avis technique ponctuel auprès de LAMY Expertise qui évaluera les dommages réels, identifiera les responsabilités et élaborera un rapport chiffré. Ce rapport sert de preuve solide pour contester l’estimation de l’assurance et demander le montant adéquat, soit à l’amiable, soit devant les tribunaux.

Comment l'expertise technique permet‑elle de dégager les responsabilités en cas de malfaçons ou de non‑conformités ?

L’expert réalise un état des lieux des travaux, compare les réalisations aux normes en vigueur et repère les défauts imputables aux intervenants. Le rapport d’expertise établit la faute du professionnel, facilite les réparations à l’amiable et constitue un document probant en cas de recours judiciaire pour obtenir réparation des préjudices.

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