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Quel est le rôle d'un expert en toiture ?

Quel est le rôle d’un expert en toiture ?

Qu'est ce qu'une expertise toiture ?

Une expertise toiture est un diagnostic technique qui permet de vérifier si votre toit est en bon état. Le professionnel engagé peut constater, visuellement, si votre toit est endommagé. Son rôle est d’analyser l’état du toit, de constater s’il y a présence d’usures et de décréter son espérance de vie. Un expert en bâtiment applique ses tarifs en fonction de la proportion de votre logement mais également du toit à expertiser.

Pourquoi faut-il réaliser une expertise toiture ?

Une expertise permet de réaliser un examen technique et global d’un bien. Expertiser sa toiture permet de prendre en compte les potentielles malfaçons présentes, ou non, dans votre logement. Le toit est une partie très importante qui permet de protéger les membres d’une famille des intempéries. Pour éviter d’être sujet à des sinistres, mieux vaux être protégé par l’analyse d’un expert. Le toit de votre maison doit être régulièrement entretenu.

Comment faire expertiser sa toiture ?

Pour réaliser une expertise de sa toiture, il faut contacter un expert en bâtiment. L’expert a la possibilité de réaliser l’expertise par infrarouge. Cette procédure est utilisée dans le cas où le professionnel ne peut pas accéder à la toiture du particulier. L’infrarouge lui permet d’analyser toute la toiture en détails et d’avoir connaissance des températures présente dans les différentes parties du toit.

Comment vérifier l'état de sa toiture ?

Il est très important de penser à vérifier l’état de votre toiture. En utilisant des jumelles ou en montant sur votre toit, vous pouvez analyser visuellement, l’usure et les dommages causés par le temps. Penser à vérifier votre toiture plus régulièrement si votre habitation est ancienne. Enfin, il est nécessaire de vérifier si les tuiles sont toutes présentes et si les gouttières ne sont pas pleines.

expertise toiture

Expertise toiture

Expertise toiture. Une expertise de la toiture peut être indispensable en cas d’infiltrations des eaux de pluie, par exemple. En posant un diagnostic du problème, l’expert bâtiment, spécialisé en toiture / couverture, peut aider à identifier la source du désordre.

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ouverture toiture

Les 3 types d’ouvertures dans une toiture

Une ouverture de toit a deux fonctions : laisser pénétrer la lumière dans une pièce initialement sombre et rendre habitable un volume qui ne l’était pas (aménagement des combles). Il existe trois types d’ouverture principaux : le conduit de lumière, la lucarne et la fenêtre de toit.

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Les toitures à faible pente

Une toiture à faible pente est une toiture dotée d’une inclinaison inférieure à 15%. Lorsqu’on envisage de doter sa maison de ce type de toiture, il est important de choisir les matériaux adaptés, et veiller au bon traitement des eaux de pluie.

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Les gouttières et la récupération de l’eau du toit

Entre 50 et 70 m3 d’eau de pluie, par an, peuvent être récupérés, à la base des pentes d’une toiture de 100 m². Partie visible d’un bâtiment, les gouttières doivent être en harmonie avec son style architecturale (choix du coloris, matériaux). Mais surtout, le système d’évacuation d’eau pluviale doit être efficace.

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toiture réfection toit maison

Expert toiture

Expert toiture. Infiltrations d’eau pluviale, charpente défectueuse, non conformités… Un expert bâtiment spécialisé dans les problématiques de toiture peut aider les particuliers à identifier la cause des désordres / malfaçons provenant du toit.

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Toiture : la réfection du toit d’une maison

Une réfection de toit, ça ne fait souvent pas de mal ! Surtout lorsque les tuiles ont été exposées aux intempéries pendant de longues années. Il faut cependant savoir qu’il y a certaines règles à respecter, selon la ville, la région dans laquelle on habite, en matière d’aspect, notamment.

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