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Expertise fondation

Qu'est-ce qu'une expertise fondation ?

Une expertise permet de réaliser un examen technique, une évaluation d’un bien. Une fondation est l’élément qui permet de supporter la charge de la maison. Elle représente le socle de l’habitation.

 

Une expertise fondation permet d’analyser votre habitation et comprendre pourquoi certaines malfaçons sont apparues au cours des années. Le rapport d’expertise de l’expert va être un réel atout en cas de litige avec votre assureur pour réparer les potentielles malfaçons. 

Comment inspecter une fondation ?

Un problème de fondation n’est pas toujours visible. Il y a tout de même plusieurs manières de constater une problématique dans la fondation de votre logement : des fissures qui apparaissent au coin des portes et fenêtres ; un plancher en pente ; une mauvaise fermeture des portes/fenêtres ; un mauvais équilibre dans la maison. Vous pouvez également faire appel à un professionnel du bâtiment, qui s’occupera de réaliser un diagnostic.

Comment savoir si notre fondation doit être rénovée ?

Pour savoir si une fondation doit être rénovée, il faut prendre en compte certains aspects de la maison comme : l’apparition de fissures ; le niveau du plancher ; les murs et le papiers peint qui se déplacent ; les clous qui ressortent des murs. Il peut y avoir de nombreux signes que votre fondation doit être rénovée. Il ne faut surtout pas attendre pour commencer les réparations de votre fondation. Faite appel à un professionnel.

Comment prendre soins de la fondation de sa maison ?

Pour éviter certains dégâts sur la fondation, vous pouvez faire appel à un professionnel. Celui-ci se chargera d’analyser la structure. De plus, un professionnel pourra vous accompagner lors d’un projet de rénovation. Il étudiera la structure pour savoir si les fondations peuvent supporter une charge supplémentaire.

contre pente déchaussement fondations

Contre-pente et déchaussement des fondations

Une contre-pente est une mauvaise inclinaison, du sol, à la périphérie d’un bâtiment, s’opposant au ruissellement des eaux de pluie, à bonne distance des ouvrages. Elle s’oppose à la bonne évacuation des eaux pluviales, à distance des fondations de la maison.

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protection soubassements maçonnerie

La protection des soubassements en maçonnerie

Les murs de soubassement renvoient à la partie inférieure des murs d’une construction, reposant sur les fondations d’un édifice. Ils peuvent encore désigner l’assise d’un élément porteur tel qu’un mur, un pilier ou une colonne. En construction, il est recommandé d’assurer la compatibilité des soubassements avec l’environnement du sol extérieur humide.

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construire sol argileux

Construire sur un sol argileux

Faire construire sa maison présente un certain nombre de risques, d’autant plus si le sol est argileux et que le constructeur n’en tient pas compte lors de la réalisation de la maison (absence d’étude de sol, par exemple).

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gros œuvre

Le gros oeuvre dans une maison individuelle

Le gros œuvre est l’ensemble des ouvrages de l’édifice, concourant à sa solidité et sa stabilité (gros de murs, poteaux, planchers, charpentes, etc…). Il représente l’ensemble des travaux de fondations, assainissement, soubassement, élévation des murs, charpente, toiture et menuiseries extérieures.

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mise hors gel fondations maisons individuelles

La mise hors gel des fondations des maisons individuelles

Un ouvrage durable est une construction qui a su s’adapter au terrain et à ses contraintes. Aussi, les fondations situées sur des sols sensibles à l’eau, tels que les sols de nature argileuse, supposent qu’une étude de sol définisse les spécifications, le dimensionnement et les contraintes de réalisation, afin d’éviter tout risque de désordres, lors de la mise en œuvre, comme tout au long de la vie de l’ouvrage.

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