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Lamy Expertise réalise l’expertise valeur vénale immobilière. Cette expertise vise à dégager la valeur marchande d’un bien immobilier, correspondant au juste prix auquel il pourrait être acheté ou vendu, dans des conditions normales de libre marché. En d’autres termes, nous vous aidons à estimer la valeur « réelle » d’une maison ou d’un appartement à un instant précis.
Besoin d'un expert pour estimer la valeur vénale de votre bien ?
Nos interventions en expertise valeur vénale portent sur différents types de bien immobilier : maison, villa, appartement, chalet, château, loft, etc. Il peut s’agir de votre résidence principale ou secondaire, d’un bien qui vous appartient ou qui est loué. Nous expertisons également la valeur vénale de terrain constructible ou non.
La valeur vénale d’une maison ou d’un appartement s’estime au regard de nombreux critères qualitatifs et quantitatifs. Lorsque nous expertisons la valeur vénale d’un bien, nous appliquons ces critères, non seulement sur le bien (nature, emplacement, surface…) mais aussi sur son environnement (proximité des transports, commerces ou écoles…).
Plusieurs méthodes existent pour déterminer la valeur vénale d’un bien. Mais pour être efficace, elles doivent être adaptées à votre problématique. Forts d’une parfaite connaissance des techniques d’évaluation, nos experts utilisent donc des méthodes adaptées. Elles sont, selon les cas, soit utilisées seules, soit combinées les unes par rapport aux autres.
Une expertise de valeur vénale immobilière doit vous servir à quelque chose ! Ce peut être d’éclairer une décision, de sécuriser un choix ou de certifier une valeur, vis-à-vis de tiers (par exemple, divorce, donation, succession etc.). Ainsi, nos rapports d’expertises tiennent compte de vos objectifs. Nos experts ne se contentent donc pas d’appliquer leurs méthodes d’évaluation… Ils font également preuve de bon sens !
Auteur
Stéphane Girois
Directeur Général du groupe Lamy Expertise, premier réseau national d’experts techniques du bâtiment, Stéphane cumule plus de 20 ans d’expérience dans les domaines de la R&D et de l’expertise technique du secteur — apportant une vision pragmatique et structurée aux enjeux de pathologie du bâtiment, d’assistance à maîtrise d’ouvrage et de diagnostics.
Nos expertises :
Conseils fissures
Fissure maison
Fissures et sécheresse
Fissure façade
Fissure mur
Fissure et fondation
Réparer les fissures
Comprendre les fissures
Fissures et tassement différentiel
Que faire en cas d’apparition de fissures dans son logement ?
Fissures sol et carrelage
Quelles sont les causes des fissures en construction ?
Nos conseils fissures en vidéo
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Pruvot Siegfried
15/10/2025
Le dossier a été réalisé rapidement de façon structuré. Les différents interlocuteurs ont pris le temps de répondre à les questions. Je recommande.
Georg Walder
25/09/2025
Un travail très professionnel ! Grâce à Lamy, Mon Constructeur a enfin (3 ans après la signature du contrat) Accepté les défauts connus et commencé à achever la construction.
POUDEVIGNE Nathalie
26/08/2025
Une société et des experts à l’écoute pour m’aider à résoudre mon problème.
Merci pour votre aide et vos conseils
Émeline Py
20/08/2025
M. Marin qui a été le contact au téléphone m’a très bien expliqué les choses. Très disponible et toujours à l’écoute. Aucune chose négative à dire. Quand à l’expert qui est venu faire ses mesures et ses relevés il a été poli, agréable et efficace. Le seul petit bémol est qu’il est arrivé avec 3h de retard dû à une mauvaise lecture de l’emploi du temps.
En tout cas nous sommes très satisfait des résultats apportés par toute l’équipe de LAMY expertise et nous les remercions pour tout. Si on avait su on aurai fait appel à eux avant l’achat de notre maison.
MARI Rj
08/08/2025
Nous avons bien reçu votre e-mail et le rapport d’expertise en fichier joint.
Nous tenons à vous remercier pour votre travail et la clarté des conclusions de votre mission. Ce rapport est très satisfaisant.
Nous vous souhaitons une bonne continuation.
MERCI
Nelly Quesada
15/06/2025
Nous avons fait appel à LAMY Expertise avant l’achat d’une maison, et nous sommes très satisfaits de leur intervention. L’équipe a été à la fois très professionnelle, réactive et rassurante. Le dossier d’expertise nous a été transmis rapidement, ce qui nous a permis de poursuivre notre projet d’achat en toute sérénité.
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