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Château

Comment devenir propriétaire d'un château ?

Devenir propriétaire d’un château n’est pas anodin. Cependant, de plus en plus de personnes se lancent dans l’achat d’un château. Depuis la crise de 2008, les prix des châteaux ont fortement baissé. L’achat d’un château est donc devenu plus accessible. Lorsque l’on devient propriétaire d’un château, des charges imposantes sont à nos frais. Pour que chacun y trouve son compte, le propriétaire du château, peut organiser des visites payantes, des mariages ou encore louer des chambres comme dans un hôtel.

Comment vendre un château ?

Le marché de l’immobilier des demeures de prestige est un marché particulier. En effet, les ventes se font rares et peu d’acheteurs cherchent à acquérir un château. En effet, ce genre de bien demande énormément d’entretien et de temps. Il est donc primordial d’estimer correctement la valeur vénale d’un château avant de le vendre. Cette juste estimation permettra une vente beaucoup plus rapide. Pour cela, il important de prendre en compte :

 

  • Sa localisation géographique 
  • L’année de sa construction
  • Son état de conservation
  • Son architecture et son architecte
  • Son histoire
  • Sa superficie
  • Son état de conservation

Comment entretenir un château ?

Lorsque vous êtes propriétaire d’un château, il est important de savoir que le prix des travaux à réaliser peut être supérieur au prix d’acquisition du bien. Pour limiter au maximum les dépenses, il faut faire en premier les travaux qui assureront la conservation de l’édifice. (refaire le toit qui fuit par exemple). Pour être beaucoup plus organisé et minimiser le coût des travaux, il est judicieux de mettre en place un calendrier prévisionnel des futurs travaux.

Le budget est un élément très important à prendre en compte. En moyenne, le coût d’entretien de la boiserie d’un château s’élève à 1000 euros le mètre carrée.

achat château

Conseil achat château, manoir, demeure

Conseil achat château, manoir, demeure. Château ou manoir, corps de ferme ou relais de diligences, propriété bourgeoise ou domaine viticole, maison de maître ou d’architecte… L’achat d’un bien de prestige est un acte qui ne se prend pas à la légère.

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