Il est important de connaître la valeur vénale de sa maison. En effet, un propriétaire qui veut vendre sa maison rapidement et en tirer le juste prix doit réaliser une expertise valeur vénale. De plus, si la maison est vendue au juste prix sur le marché de l’immobilier de nombreux acheteurs vont être attiré par cette dernière.
En ce qui concerne la location, connaître la valeur exacte de sa maison permet de fixer un loyer équitable et encore une fois d’attirer le plus de potentiels locataires.
Dans d’autres situations, par exemple un divorce, l’estimation du bien est conseillée afin de réaliser un partage dans les conditions requises.
La valeur de sa maison correspond au prix auquel elle peut être vendue sur le marché actuel. Pour connaître cette valeur, il est possible de l’estimer soit :
Vous pouvez également estimer la valeur de votre maison grâce à l’outil PATRIM. Il suffit de vous connecter sur la plateforme. Connaître la valeur de sa maison est très souvent nécessaire lorsqu’on achète ou vend le bien. Pour évaluer une maison, plusieurs critères sont pris en compte : l’environnement, la surface, l’état de la maison, la présence d’un garage ou jardin…
L’estimation de la valeur vénale d’une maison peut s’avérer être une tâche très compliquée. En effet énormément d’élément sont à prendre en compte : localisation, superficie, proximité des commerces/écoles, date de construction, état de la maison, etc. Pour analyser tous ces éléments, il est pertinent de faire appel à un expert immobilier, qui évaluera l’ensemble de votre bien et vous donnera une juste estimation de sa valeur vénale.
Nombre de circonstances obligent à faire estimer la valeur de sa maison, par un expert indépendant. Cette estimation ou expertise de valeur vénale peut représenter un simple élément d’éclairage ou d’information. Elle peut aussi revêtir un caractère plus formel et plus officiel, lorsqu’il s’agit de convaincre ou de faire plier une partie adverse.
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