Lorsque vous êtes en copropriété, il y a certaines règles à respecter. Le respect des règles commence par l’envie de partager son environnement avec des personnes qui ne partagent pas forcément les mêmes idées que vous. Les règles en copropriété sont généralement les mêmes de partout. Ne pas faire trop de bruit, faire attention à la propreté de ses animaux de compagnie…
La copropriété présente de nombreux avantages en matière de sureté, d’organisation et de prise de décision. En effet être en copropriété permet d’assurer la sureté de votre habitation, les habitants investissent sérieusement pour améliorer la sécurité : mise en place d’un digicode ou d’un interphone par exemple. De plus, la vie en copropriété permet de s’organiser de façon agréable. Les habitants prennent les décisions ensemble lors de l’assemblée générale par exemple. Pour une personne seule, la copropriété est un avantage considérable, cela lui permet de pallier sa solitude en rencontrant de nouvelles personnes.
Il existe différents types de copropriétés selon différents critères.
Les copropriétés peuvent être verticales : il s’agit d’immeuble. Les copropriétaires vivent dans des appartements. Elles peuvent aussi être horizontales : il s’agit de maisons pavillonnaires implantées sur un terrain partagé.
Il existe des copropriétés divises. C’est la forme la plus répondue. Elles comportent des parties commues mais chaque copropriétaire possède son lot privatif. Enfin, une copropriété indivise appartient à plus d’une personne sans pour autant être divisé matériellement en lots distincts.
Avec la loi Alur, révisée le 24 mars 2014, les futurs acquéreurs d’un bien en copropriété devraient bientôt être mieux informés par les vendeurs. Le point sur ce qui change, pour les phases de mise en vente et d’avant-contrat.
Selon une enquête de l’INSEE, en 2006, le parc de logements français compte 8.4 millions de logements en copropriété. Qu’est-ce que la copropriété ? Quel est son fonctionnement ? Que faire en cas de malfaçons dans sa copropriété ?
Nommer un syndic est obligatoire dans toute copropriété. Le syndic peut être une personne morale ou physique, professionnel ou bénévole. Comment nomme-t-on un syndic professionnel ? Quelles sont ses fonctions ? Quelles sont les garanties d’un syndic professionnel ?
Pourquoi les honoraires des syndics de copropriété ont-ils autant augmenté, ces dernières années, notamment, dans le cadre de leur mission d’encadrement de travaux ? Tout savoir sur les dysfonctionnement et les abus des syndics de copropriété.
Il n’est pas simple, pour un particulier, de bien estimer la valeur d’un bien immobilier, car il peut manquer d’objectivité, de références et surtout de méthode. Pourtant, c’est indispensable pour estimer le juste prix d’un logement !
Dans une copropriété, les charges communes sont supportées par chaque copropriétaire, au prorata des tantièmes associés aux lots qu’il détient. Les charges de copropriété sont versées chaque trimestre par les copropriétaires.
La souscription d’une assurance est obligatoire pour toute copropriété. Que couvre l’assurance ? Quel est le rôle du syndic ? Que faire en cas de litige avec l’assurance ?
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
Entreprises
Professionnels
Avis Google : 4,3
Trouver un expert en bâtiment dans votre département
Remplissez le formulaire ci-dessous pour entrer en contact avec un expert bâtiment. Si vous êtes un professionnel, vous pouvez nous contacter au 01 89 16 32 37
Si, après avoir validé le formulaire en cliquant sur le bouton « Envoyer », un message d’erreur apparaît, veuillez accepter tous nos cookies en modifiant votre consentement en cliquant sur le lien ci-après :
Retrouvez LAMY Expertise sur les réseaux sociaux
Siège France – Lyon
12 rue Jean-Elysée Dupuy
69410 Champagne-au-Mont-d’Or
01 82 83 77 10
Siège Suisse – Lausanne
1005 Lausanne
022 342 67 12
Expert en bâtiment
Expert immobilier
Expertises techniques
Qui sommes-nous ?
© 2022 - Lamy Expertise
Tous droits réservés
