Il y a certaines obligations en matière de location, lorsque vous êtes locataire vous devez les respecter afin d’avoir une relation cordiale avec le propriétaire.
Il est vrai que de nombreuses personnes souhaitent devenir propriétaire. Cependant, lors de l’achat de votre bien certains frais doivent être payés, c’est le cas des frais de notaire qui peuvent s’élever à 3 ou 4% du prix d’achat d’un logement neuf mais aussi des impôts fonciers. La location quant à elle permet d’éviter de payer tous ces frais. De plus, les gros entretiens sont payés par le bailleur, vous n’avez donc aucun argent à sortir de votre poche.
Lorsque vous réaliser une location, il est important d’avoir une bonne relation avec ses locataires. Pour cela, avant la venue de vos locataires, nettoyer le bien et ranger toutes les pièces de l’appartement pour les accueillir comme il se doit. Sachez que vous avez la possibilité de confier votre dossier à un agent immobilier spécialisé. Son rôle est de s’occuper de vos locataires en cas de litige dans la location (travaux etc.).
Un nouveau décret devrait voir le jour à la rentrée, sur les tarifs à la relocation. Son objectif serait de lutter contre l’emballement des loyers en France. Pourquoi ce décret ? En quoi consiste-t-il ?
Le projet de François Hollande, de régulation des loyers à la relocation, dans des zones dites “tendues”, est aujourd’hui dévoilé. Si certains sont plutôt favorables à cette mesure, d’autres y sont totalement opposés.
Outre les locations meublées ou vides, traditionnelles, il existe la location-accession, qui offre aux particuliers l’opportunité de devenir propriétaires.
Lorsque le propriétaire d’un bien, en location, souhaite le vendre, il est obligé d’en informer son locataire. Et surtout, de lui donner la priorité pour l’achat. Quelles sont les modalités d’application de ce droit?
Récupérer un logement loué par un locataire peu scrupuleux, peut devenir un véritable défi. Conseils pour récupérer une location abandonnée.
La vente d’un logement occupé par un locataire est une transaction encadrée par une procédure stricte. Mais comment vendre un logement en location ?
En construction, les conflits entre maître d’ouvrage et constructeur sont monnaie courante. Par ailleurs, une fois la maison ou l’appartement achevé, on observe régulièrement des problèmes entre voisins.
A Paris, les prix de l’immobilier ne fluctuent que très peu et leur évolution varie selon les arrondissements. En ce qui concerne les locations meublées, il semblerait que les loyers soient en hausse.
Crise du pouvoir d’achat, difficulté pour obtenir un financement bancaire, suppression du prêt à taux zéro, les raisons sont nombreuses. Face à cela, certains propriétaires choisissent de mettre en location leur bien.
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