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Location et locataires

Les obligations du locataire

Il y a certaines obligations en matière de location, lorsque vous êtes locataire vous devez les respecter afin d’avoir une relation cordiale avec le propriétaire.


  • Il faut obligatoirement payer le loyer et les charges tous les mois.
  • Réaliser un entretien courant du logement. Il est importent de faire un ménage quotidien pour que l’appartement ne se dégrade pas au file du temps.
  • Ne surtout pas transformer les locaux : peinture, sol ouverture murale, etc. En effet, les travaux doivent être réalisés par le propriétaire lui-même ou alors sous son accord.
  • Laisser visiter le logement pendant le préavis.
 
Ces obligations sont toutes énumérées dans le contrat de location qui a été signé en amont entre les deux parties.

Les avantages de la location

Il est vrai que de nombreuses personnes souhaitent devenir propriétaire. Cependant, lors de l’achat de votre bien certains frais doivent être payés, c’est le cas des frais de notaire qui peuvent s’élever à 3 ou 4% du prix d’achat d’un logement neuf mais aussi des impôts fonciers. La location quant à elle permet d’éviter de payer tous ces frais. De plus, les gros entretiens sont payés par le bailleur, vous n’avez donc aucun argent à sortir de votre poche.

Location : avoir une bonne relation avec ses locataires

Lorsque vous réaliser une location, il est important d’avoir une bonne relation avec ses locataires. Pour cela, avant la venue de vos locataires, nettoyer le bien et ranger toutes les pièces de l’appartement pour les accueillir comme il se doit. Sachez que vous avez la possibilité de confier votre dossier à un agent immobilier spécialisé. Son rôle est de s’occuper de vos locataires en cas de litige dans la location (travaux etc.).

  • Contactez un expert en bâtiment

    LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.

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