Les fissures en façade peuvent avoir diverses explications et prendre de multiples formes. Elles sont superficielles ou traversantes et leur dangerosité varie selon leurs caractéristiques. Quelques conseils pour savoir comment procéder lorsqu’une façade est fissurée.
Les fissures en façade sont de formes diverses : horizontales, verticales, obliques, etc. La prise en compte de plusieurs facteurs permettent d’évaluer le phénomène sous différents angles : leur situation sur la façade, leur aspect structurel ou non, la cause de leur apparition, ou encore leur caractère évolutif. Toutes les fissures ne présentent pas les mêmes caractéristiques et donc les mêmes dangers, aussi bien pour le bâtiment, que pour ses occupants. Les fissures en façade sont souvent classées dans les catégories suivantes :
Les façades fissurées présentent, le plus souvent, des risques quant à la solidité du bâtiment, tout comme la sécurité des habitants et ne doivent donc pas être prises à la légère. Il est impossible pour un particulier d’être capable d’identifier les caractéristiques exactes des fissures et d’en mesurer les éventuels dangers. C’est pour cela que faire appel à un expert est la solution adéquate dans ce type de situation. L’expert indépendant, spécialiste des fissures, a pour rôle d’identifier la cause d’apparition des fissures, leur gravité, ainsi que le facteur évolutif potentiel. L’expert préconise des solutions pour réparer la façade fissurée et si nécessaire, détermine les responsabilités engagées.
Seulement après analyse des fissures, des travaux de réparation peuvent être entrepris. Les réparations portent, en général, sur la consolidation d’éléments de construction de l’ouvrage, à l’aide de techniques telles que : les micropieux, la résine expansive ou encore la reprise en sous-œuvre. Ces travaux visent à éradiquer de manière définitive les fissures, en ayant déterminé au préalable, la raison de leur formation. Une fois seulement les travaux de réparation effectués, la façade fissurée peut alors être ravalée et les fissures rebouchées. En procédant de la sorte, les risques d’une nouvelle fissuration disparaissent définitivement.
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
Les fissures en façade se traduisent par des brèches pouvant avoir des formes variées (verticales, horizontales, obliques…). Elles peuvent être superficielles ou au contraire traversantes et présenter un risque pour la structure du bâtiment.
L’apparition de fissures sur un mur, un plafond ou encore un sol, suscite, en général, l’inquiétude des habitants des maisons. Demander l’avis de ses proches, concernant la dangerosité de ces fissures, ne fait souvent qu’aggraver les craintes déjà présentes.
Les fissures en façade peuvent avoir diverses explications et prendre de multiples formes. Elles sont superficielles ou traversantes et leur dangerosité varie selon leurs caractéristiques. Quelques conseils pour savoir comment procéder lorsqu’une façade est fissurée.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
Entreprises
Professionnels
Avis Google : 4,3
Trouver un expert en bâtiment dans votre département
Remplissez le formulaire ci-dessous pour entrer en contact avec un expert bâtiment. Si vous êtes un professionnel, vous pouvez nous contacter au 01 89 16 32 31
Si, après avoir validé le formulaire en cliquant sur le bouton « Envoyer », un message d’erreur apparaît, veuillez accepter tous nos cookies en modifiant votre consentement en cliquant sur le lien ci-après :
Retrouvez LAMY Expertise sur les réseaux sociaux
Siège France – Lyon
12 rue Jean-Elysée Dupuy
69410 Champagne-au-Mont-d’Or
01 82 83 77 10
Siège Suisse – Lausanne
1005 Lausanne
022 342 67 12
Expert en bâtiment
Expert immobilier
Expertises techniques
Qui sommes-nous ?
© 2022 - Lamy Expertise
Tous droits réservés
