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Faire expertiser sa maison BBC

Faire expertiser sa maison BBC

Nos expertises techniques

Faire expertiser sa maison BBC
Faire expertiser sa maison BBC
expertise maison BBC

Depuis le 1er janvier 2013, toutes les constructions doivent être conformes à la réglementation thermique 2012. Les maisons deviennent naturellement BBC. Leur consommation énergétique est calculée en fonction de la position géographique de la construction. Que faire en cas de malfaçons ? Pourquoi faire expertiser sa maison BBC ?

Expertiser maison BBC : Qu’est-ce qu’une maison BBC ?

Une maison BBC est une maison qui doit consommer au maximum 50 kWh / m² / an. Elle est conçue pour minimiser l’ensemble des besoins énergétiques.

 

Des éléments sont indispensables pour obtenir une maison basse consommation :

 

  • une bonne étanchéité à l’air ;
  • une VMC performante (économe, en air et en énergie) ;
  • une excellente isolation ;
  • une orientation spécifique, pour capter au mieux l’énergie solaire.

Les différentes malfaçons affectant les maisons BBC

Comme les maisons classiques, les maisons BBC peuvent être touchées par des malfaçons touchant la maçonnerie (absence de chaînage, par exemple), ou encore la charpente (fixations non réglementaires, etc.). Des malfaçons spécifiques, récurrentes, sont à redouter :


  • des aménagements qui ne permettent pas de faire des trous dans les parois, car il y a un risque de percement de la membrane enveloppant l’isolant ;
  • l’orientation plein ouest, pouvant devenir difficilement tenable en été ;
  • une étanchéité défaillante ;
  • etc.

Expertise maison BBC : se faire assister par un expert lors de la réception

La réception de l’ouvrage est une étape importante. Comment faire pour ne pas passer à côté de défauts, non-conformités ou malfaçons ? Le rôle de l’expert en bâtiment est de détecter les éventuelles malfaçons, lors de la réception, afin d’aider le maître d’ouvrage à établir une liste complète des réserves, à émettre auprès du constructeur.

L'expertise bâtiment qu'il vous faut

Assistance réception logement
Assistance réception logement

L’assistance réception logement neuf aide les propriétaires à réceptionner une maison, un appartement, des travaux ou un chantier. Cette expertise permet d’anticiper, déceler et surmonter les éventuels problèmes ainsi que résister à la pression des professionnels de la construction, notamment en cas de chantage tel que «remise des clefs, contre chèque de solde», même quand il existe des réserves.

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