Les fenêtres dans un logement
La qualité des différents éléments d’une fenêtre détermine sa durée de vie, ainsi que la bonne isolation thermique et acoustique du logement. Une bonne mise en œuvre est également importante. Quels sont les différents modèles de fenêtres ? Quels sont les normes et les réglementations ? Quelles sont les malfaçons les plus courantes ?
Une fenêtre est composée :
Sur ces cadres, sont installés :
Il existe un grand panel de modèles de fenêtre. Ces modèles diffèrent selon :
Le vitrage est un élément important, car il permet de diminuer de manière significative les pertes de chaleurs. le double vitrage est ainsi privilégié pour optimiser davantage l’isolation d’une maison.
On trouve des vitrages plus spécifiques, améliorant la sécurité par exemple (plus épais, plus difficiles à briser, etc.) ou encore autonettoyants (la poussière ne peut s’accumuler, réduisant la fréquence des nettoyages).
Il existe également des vitrages où l’esthétisme et le confort priment : les vitrages thermoformés, opacifiants, imprimés, etc.
Lorsqu’on décide de poser des fenêtres dans son logement, il faut savoir que cette pose est soumise à des normes et des réglementations.
Des normes et des labels régissent également les vitrages et la menuiserie :
Les désordres dans un logement peuvent être causés par plusieurs paramètres. Pour déterminer parfaitement leurs origines, et notamment, si c’est le cas, identifier les malfaçons au niveau des fenêtres, il est recommandé de faire appel à un expert en bâtiment. Indépendant, neutre et objectif, son rôle est de comprendre d’où proviennent les désordres. Il vérifie la bonne conformité des fenêtres par rapport aux normes et aux règles de l’art.
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
On constate plusieurs malfaçons, au niveau des fenêtres, dans un logement. Les ponts thermiques proviennent généralement des fenêtres et portes-fenêtres. La raison ? Un défaut d’isolation thermique périphérique des cadres.
Vous constatez des fissures obliques, aux différents coins des fenêtres, qui sont à la fois visibles de l’intérieur et de l’extérieur. Ou encore des infiltrations d’eau au niveau des joints de fenêtres. Celles-ci sont neuves et vous ne trouvez pas cela normal !
La porte acoustique est aussi appelée porte isophonique. Comme son nom l’indique, son rôle est de garantir l’isolation phonique. Peuvent être acoustiques, tous les types de portes (les portes isothermes, palières, blindées, coupe-feu etc.).
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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