
Fissures bâtiment neuf
L’apparition de fissures dans un bâtiment neuf (immeuble résidentiel, maison individuelle, etc.) est, pour la plupart des propriétaires, une chose difficile à concevoir.
Fissures : l’absence de joint de dilatation entre deux bâtiments
Le joint de dilatation a bien sûr pour rôle de maitriser le phénomène de dilatation-retrait des matériaux, sous l’effet des fluctuations de température. Il a surtout, pour vocation de limiter les risques de fissuration, en cas de tassement différentiel, entre plusieurs parties d’un ensemble immobilier, d’un bâtiment, d’un ouvrage d’art et /ou mur de soutènement, par exemple.
Il limite de manière efficace, le phénomène de fissuration, sur les bâtiments de grande taille, et les tassements différentiels. Il est ainsi, par exemple, indispensable entre une maison et son extension (chambre, garage, studio, etc.).
Besoin d’agrandir la surface de la maison, de disposer d’un garage, etc. De nombreuses raisons justifient la nécessité de construire une extension. Dans tous les cas, un joint de dilatation est indispensable entre les deux bâtiments, pour éviter l’apparition de fissures. Explications : les dimensions du béton armé fluctuent, sous l’effet des variations de température. Et pour rendre l’ensemble cohérent et rigide (maison et extension), on place des joints de dilations, qui fractionnent les deux éléments en masses de volume raisonnable, pour absorber ces éventuelles dilatations. Ces joints absorbent également les tassements différentiels, susceptibles d’affecter l’assise de la construction.
Une maison et son extension représentent une masse, un poids, le plus souvent différent, pour l’un et l’autre. Le joint de dilatation permet d’éviter les déformations de la structure, à cause des fluctuations de température, et surtout de rendre l’ensemble cohérent et homogène, pour éviter les tassements différentiels. Si le constructeur omet de poser un joint de dilatation entre le bâtiment existant et la nouvelle extension… la fissuration, liée au tassements différentiels, en particulier, sont inévitables ! Cela peut s’avérer être une malfaçon gênante pour l’esthétique de la construction.
Il peut être difficile de comprendre l’apparition de fissures entre une maison et son extension. Les causes potentielles des fissures sont tellement nombreuses ! Pour aider les particuliers dans cette tâche, les experts déterminent l’origine des désordres et conseillent sur les travaux de réparation de principe à exécuter. Il dégage également les responsabilité du constructeur et/ou de l’entreprise de maçonnerie, si celui-ci a commis une erreur de conception, de fabrication ou de mise en œuvre.
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine de fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
L’apparition de fissures dans un bâtiment neuf (immeuble résidentiel, maison individuelle, etc.) est, pour la plupart des propriétaires, une chose difficile à concevoir.
Le joint de dilatation a bien sûr pour rôle de maitriser le phénomène de dilatation-retrait des matériaux, sous l’effet des fluctuations de température.
Comment réagir face à l’apparition de fissures ? Elles apparaissent tant sur des constructions neuves qu’anciennes.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
Entreprises
Professionnels
Avis Google : 4,3
Trouver un expert en bâtiment dans votre département
Remplissez le formulaire ci-dessous pour entrer en contact avec un expert bâtiment. Si vous êtes un professionnel, vous pouvez nous contacter au 01 89 16 32 37
Si, après avoir validé le formulaire en cliquant sur le bouton « Envoyer », un message d’erreur apparaît, veuillez accepter tous nos cookies en modifiant votre consentement en cliquant sur le lien ci-après :
Retrouvez LAMY Expertise sur les réseaux sociaux
Siège France – Lyon
12 rue Jean-Elysée Dupuy
69410 Champagne-au-Mont-d’Or
01 82 83 77 10
Siège Suisse – Lausanne
1005 Lausanne
022 342 67 12
Expert en bâtiment
Expert immobilier
Expertises techniques
Qui sommes-nous ?
© 2022 - Lamy Expertise
Tous droits réservés
Cookie | Durée | Description |
---|---|---|
cookielawinfo-checkbox-advertisement | 11 months | Ce cookie est défini par le plugin"GDPR Cookie Consent". Le cookie est utilisé pour stocker le consentement de l'utilisateur pour les cookies de la catégorie "Performance". |
cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | Ce cookie est défini par le plugin"GDPR Cookie Consent". Le cookie est utilisé pour stocker le consentement de l'utilisateur pour les cookies de la catégorie "Analytique". |
cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | Les cookies nécessaires sont absolument indispensables au bon fonctionnement du site web. Ces cookies assurent les fonctionnalités de base et les caractéristiques de sécurité du site web, de manière anonyme. |
cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
PHPSESSID | session | Ce cookie est natif des applications PHP. Le cookie est utilisé pour stocker et identifier l'ID de session unique d'un utilisateur dans le but de gérer la session utilisateur sur le site Web. Le cookie est un cookie de session et est supprimé lorsque toutes les fenêtres du navigateur sont fermées. |
viewed_cookie_policy | 11 months | Ce cookie est défini par le plugin GDPR Cookie Consent et est utilisé pour stocker si l'utilisateur a consenti ou non à l'utilisation de cookies. Il ne stocke pas de données personnelles. |
Cookie | Durée | Description |
---|---|---|
IDE | 1 year 24 days | Utilisé par Google DoubleClick et stocke des informations sur la façon dont l'utilisateur utilise le site web et toute autre publicité avant de visiter le site web. Ces informations sont utilisées pour présenter aux utilisateurs des annonces qui leur sont pertinentes en fonction du profil de l'utilisateur. |
test_cookie | 15 minutes | Ce cookie est défini par doubleclick.net. Le cookie a pour but de déterminer si le navigateur de l'utilisateur prend en charge les cookies. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ce cookie est placé par Youtube. Il est utilisé pour suivre les informations des vidéos YouTube intégrées sur un site web. |
YSC | session | Ce cookie est placé par Youtube et est utilisé pour suivre les vues des vidéos intégrées. |
Cookie | Durée | Description |
---|---|---|
__utma | 2 years | Ce cookie est défini par Google Analytics et est utilisé pour distinguer les visiteurs uniques sur votre site. Ce dernier est mis à jour à chaque page vue. |
__utmb | 30 minutes | Le cookie est défini par Google Analytics. Le cookie est utilisé pour déterminer de nouvelles sessions/visites. |
__utmc | session | Ce cookie est défini par Google Analytics et est utilisé pour suivre la session de visite de l'internaute. Ce cookie expire dès que l'internaute reste inactif sur votre site plus de 30 minutes. |
__utmt | 10 minutes | Le cookie est défini par Google Analytics et est utilisé pour limiter le taux de demande. |
__utmz | 6 months | Ce cookie est défini par Google Analytics et est utilisé pour stocker la source de trafic ou la campagne par laquelle le visiteur a atteint votre site. |
_gcl_au | 3 months | Ce cookie est utilisé par Google Analytics pour comprendre l'interaction de l'utilisateur avec le site lamy-expertise.fr |
CONSENT | 16 years 5 months 16 days 11 hours | Ces cookies sont définis via des vidéos Youtube intégrées. Ils enregistrent des données statistiques anonymes sur par exemple combien de fois la vidéo est affichée et quels paramètres sont utilisés pour la lecture. Aucune donnée sensible n'est collectée sauf si vous vous connectez à votre compte google, dans ce cas vos choix sont liés à votre compte, par exemple si vous cliquez sur « j'aime » sur une vidéo. |
yt-remote-connected-devices | never | Stocke les préférences du lecteur vidéo de l'utilisateur à l'aide de la vidéo YouTube intégrée. |
yt-remote-device-id | never | Stocke les préférences du lecteur vidéo de l'utilisateur à l'aide de la vidéo YouTube intégrée. |