Fissures : pourquoi choisir un expert indépendant ?
Comment réagir face à l’apparition de fissures ? Elles apparaissent tant sur des constructions neuves qu’anciennes.
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L’apparition de fissures dans un bâtiment neuf (immeuble résidentiel, maison individuelle, etc.) est, pour la plupart des propriétaires, une chose difficile à concevoir. Beaucoup s’imaginent que les fissures ne peuvent apparaître que sur des bâtiments vieillissants. Pourtant cette idée est souvent fausse. Les bâtiments neufs sont aussi concernés.
Les fissures peuvent aussi toucher les bâtiments neufs, parce que la cause des fissures est, le plus souvent, extrinsèque (tassements de l’assise du bâtiment, secousses sismiques, par exemple). Par exemple, suite à un événement climatique exceptionnel, de nombreux bâtiments d’habitation neufs peuvent subir des fissures importantes, à cause du retrait gonflement des argiles.
Expert fissure. Construction neuve, bâtiment neuf. L’analyse des fissures doit toujours être un préalable à leur traitement. Mais elle doit être menée faite par un expert en fissures, indépendant des acteurs de la construction (constructeur, promoteur, maître d’œuvre, architecte, etc.)
Suivi de l’évolution des fissures sur la façade d’un bâtiment neuf. Le suivi des fissures permet non seulement de mesurer l’évolution globale des fissures, sur la période considérée, mais surtout l’évolution, zone par zone, ainsi que les périodes d’activité des fissures…
Apparition de fissures sur un bâtiment neuf. La responsabilité du constructeur. La responsabilité du promoteur. Demandez gratuitement un devis pour l’intervention d’un expert en fissures indépendant, qui défendra vos intérêts.
Fissures bâtiment neuf. Le volume des sols argileux superficiels (ou plus profonds) peut varier suite à un changement de leur teneur en eau. Concrètement les sols argileux se contractent en période de sécheresse et gonflent lorsqu’il pleut. En été, les conditions météorologiques souvent extrêmes (forte chaleur et pluie abondante)…
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine de fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
Comment réagir face à l’apparition de fissures ? Elles apparaissent tant sur des constructions neuves qu’anciennes.
Les fissures peuvent se former sur diverses parois, comme les sols, les murs, les façades, ainsi que les plafonds. Quelles que soient leurs origines, ou encore la forme sous laquelle elles apparaissent, les fissures sont avant tout les symptômes d’une pathologie grave de la structure de la construction, qu’il convient de traiter rapidement.
Le joint de dilatation a bien sûr pour rôle de maitriser le phénomène de dilatation-retrait des matériaux, sous l’effet des fluctuations de température.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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