Étude de cas : Une maison condamnée à la démolition
En Belgique, une maison envahie par les fissures est condamnée à être démolie, les risques étant trop importants pour la sécurité de ses occupants.
A Lambersart, les appartements d’une résidence récemment construite se fissurent et sèment l’inquiétude chez les occupants.
Depuis la fin d’un chantier de rénovation également situé à Lambersart, les habitants de la résidence Paradisier, construite en 2009, s’inquiètent de voir des fissures apparaître dans leurs logements. D’après l’une des locataires, les fissures existaient déjà à son entrée dans l’appartement, alors que la construction était pourtant bien neuve. L’ensemble du bâtiment est affecté par ces problèmes de fissures. Certains locataires font même état de craquements.
D’après le bailleur interrogé sur la question ces microfissures ne seraient qu’un problème d’ordre esthétique et ne remettraient pas en question la solidité de l’édifice. Le phénomène de fissuration rencontré serait même une simple conséquence du jeu des matériaux, ne présentant aucun danger pour la sécurité des habitants.
En parallèle, un expert bâtiment est également intervenu sur place, afin de donner son avis sur l’état de gravité de la situation. D’après ses conclusions, certaines de ces fissures pourraient présenter des risques pour la structure du bâtiment et donc, pour les occupants de la résidence. L’évolution de ces microfissures en de véritables fissures infiltrantes n’est pas impossible.
La résidence ayant bénéficié d’un système de construction novateur nommé CQFD (Coût – Qualité – Fiabilité – Délai), visant à construire plus vite et moins cher, pourrait notamment être à l’origine de ce problème de fissuration aggravé.
En Belgique, une maison envahie par les fissures est condamnée à être démolie, les risques étant trop importants pour la sécurité de ses occupants.
À Sailly-sur-la-Lys, en raison de l’importance du trafic routier et à la suite des travaux d’assainissement, de nombreuses maisons se fissurent.
Après des travaux terminés il y a maintenant deux ans, de grosses fissures ont été constatées sur les façades du bâtiment remis à neuf.
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