Carrières de gypse et fissures en région Parisienne
Le sous sol Parisien est un véritable gruyère. La présence de cavités et leur dégradation provoquent de nombreux accidents menaçant la sécurité des biens et des personnes.
Fissures dalle : le défaut de mise en oeuvre de la dalle en béton
Un grand soin doit être apporté à la réalisation d’une dalle en béton, afin d’éviter le phénomène de fissuration (dû, par exemple à un phénomène de retrait, lors du séchage).
Malheureusement, certains entrepreneurs ne prennent pas assez de précautions, notamment dans la phase importante du coulage de la dalle et du séchage. Mauvaise coordination des opérations de mise en œuvre, effectif insuffisant, mauvaises conditions de température favorisent l’apparition de fissures de retrait.
Les causes principales de formation de fissures sur les dalles de béton sont multiples :
La température est importante lors du coulage de la dalle. Si le temps est chaud, des fissures de retrait apparaissent, peu de temps après cette phase essentielle. C’est à cause du phénomène de dessiccation (la surface du béton se dessèche trop rapidement, par évaporation). Résultat : un retrait et des contraintes de tension à l’origine de la fissuration de la dalle. C’est pourquoi il faut appliquer des mesures adaptées pour éviter ce type de désordre.
Un expert en bâtiment permet de comprendre l’apparition des fissures dans la maison. Malfaçon au niveau du dosage du béton et/ou de sa mise en œuvre ? Dans le cas de fissures sur la dalle en béton, il peut déterminer la cause et ainsi dégager les responsabilités. Il recommande également des correctifs adéquats, en fonction de l’origine du désordre.
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
Le sous sol Parisien est un véritable gruyère. La présence de cavités et leur dégradation provoquent de nombreux accidents menaçant la sécurité des biens et des personnes.
Le nouvel épisode de canicule, de l’été 2009 laisse présager que les fissures et lézardes qui se sont récemment développées sur les mûrs et les plafonds des maisons ont des chances d’être liées au gonflement de sous-couches argileuses.
Enduit qui fissure. Un enduit qui fissure, c’est peut-être une véritable menace pour la stabilité de votre maison et votre sécurité. Ainsi, en matière de construction immobilière, tout problème de fissures doit être pris au sérieux.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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