Fissures dommage ouvrage. Lorsque le maître d’ouvrage constate des fissures dans sa maison, au cours de l’année suivant sa réception, il doit mettre l’entrepreneur en demeure de réparer les fissures.
Si le maître d’ouvrage n’obtient pas satisfaction dans un délai maximal de 90 jours à compter de la mise en demeure, l’assureur dommages ouvrage est obligé d’intervenir.
Si les résultats de l’expertise mené par l’expert d’assurance dommage ouvrage (DO) ne conviennent pas aux maître d’ouvrage, il a le droit, à ses frais ou en faisant jouer une garantie de protection juridique, de se faire assister ou représenter par un expert indépendant de son choix.
Après la réception, le carrelage se décolle, l’enduit de façade cloque, des fissures apparaissent sur les murs porteurs. L’expert d’assurance précise que la mise en jeu de la garantie est manifestement injustifiée. Recourir à une contre expertise fissures permet de défendre ses intérêts.
Fissures et assurance dommage ouvrage. Construction neuve. Maison neuve. Appartement neuf. En cas de fissures et de refus de l’assureur de vous indemniser, vous pouvez demander une expertise neutre des fissures quand l’indemnisation tarde . Les conclusions d’un nos experts indépendants et surtout l’engagement de notre responsabilité professionnelle peuvent ainsi vous aider.
Les fissures peuvent être liées à la présence de remblais sous les fondations, à des malfaçons ou encore résulter d’autres facteurs. Les fissures sont parfois accidentelles et les explications exogènes. Les exemples sont nombreux : construction d’un bâtiment important, aux fondations profondes, et/ou mise en œuvre de matériels lourds et agressifs, à proximité de votre maison.
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
Pourquoi a-t-on besoin de l’assurance Dommages-Ouvrage ? Un maître d’ouvrage, pour faire des économies – ou parce qu’il pense que cela n’est pas nécessaire – peut être tenté de ne pas souscrire une assurance Dommages-Ouvrage.
Lorsqu’on fait construire une maison, on dispose de plusieurs garanties, d’une durée variable. L’ensemble des professionnels participant au projet engagent leur responsabilité, en cas de malfaçons et de non conformités.
L’assurance dommages-ouvrage supporte le coût des travaux qui sont couverts par la garantie décennale, et ce, dans un délai de dix années suivant la réception de l’ouvrage neuf. Lorsqu’un particulier fait construire sa maison ou entreprend de lourds travaux, il a l’obligation de souscrire une telle assurance.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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