Les fissures et lézardes : des indicateurs révélateurs du risque
On parle de fissures lorsque l’ouverture est comprise entre 0,2 et 2 millimètres. La “crevasse”, également appelée “lézarde” est une fissure dont l’ouverture dépasse les 2 millimètres.
Les fissures en façade sont, le plus souvent, le signe d’une déformation et/ou dislocation de la structure d’une habitation, entraînant une atteinte à sa cohésion générale.
Elles peuvent faire peur à un acquéreur potentiel et être un frein à la vente d’une maison ou d’un appartement.
Cependant, bien plus qu’un problème esthétique, les fissures en façade peuvent aussi se révéler dangereuses pour la stabilité du bâtiment, voire la sécurité de ses occupants.
Cela peut-être le cas lorsque les fissures se multiplient sur la façade des immeubles ou se développent dangereusement, jusqu’à devenir traversantes. N’attendez pas une catastrophe avant de faire expertiser les fissures en façade par un expert indépendant.
Les fissures qui défigurent les façades de nombreuses constructions ont des causes multiples : mouvement du sol, humidité, conditions climatiques, mouvement de sol, sous l’assise des fondations… Les explications sont souvent nombreuses. Les remèdes également. Demandez l’avis d’un spécialiste indépendant avant d’engager tout travaux de traitement de ces fissures en façade.
Lorsqu’ils constatent des fissures sur la façade de leur maison, les propriétaires ont souvent le réflexe de demander conseil à leurs proches. Mais l’analyse par un non spécialiste des fissures en façade est un pari risqué. Seul un expert en bâtiment, spécialisé en fissures indépendant et spécialiste des problèmes de fissures peut vous dire avec certitude si les fissures sont liées à un mouvement du bâtiment, à une construction ou démolition d’un habitat à proximité, à un dégât des eaux ayant endommagé la structure.
Fissures en façade. Fissures sur un mur. Fissures au plafond. Fissures au sol. Peu importe la localisation des fissures, vous pouvez demander gratuitement un devis pour l’intervention d’un expert en fissures indépendant des acteurs de la construction et qui ne commercialise aucune solution de réparation des fissures.
Microfissures en façade. Les petites fissures en façade (microfissures ou faïençage) sont parfois sans danger. Mais attention, à ne pas les confondre avec des fissures naissantes qui peuvent cacher un phénomène de fissuration plus grave.
Microfissures sur la façade d’un pavillon. Vos travaux souffrent de multiples malfaçons ou non-conformités. Mais au dire de l’artisan, qui les a sous-traités, tout est parfait ! Etablir la faute d’un professionnel, afin que ce dernier corrige ces erreurs.
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
On parle de fissures lorsque l’ouverture est comprise entre 0,2 et 2 millimètres. La “crevasse”, également appelée “lézarde” est une fissure dont l’ouverture dépasse les 2 millimètres.
Grosses fissures façade. Les problèmes de fissures sur les façades d’habitation doivent être pris au sérieux. Les fissures (grosses et petites) peuvent mettre à mal, la structure d’une maison ou d’un immeuble et porter atteinte à la stabilité du bâtiment, ainsi qu’à la sécurité de ses occupants.
Les fissures peuvent apparaître sur divers types de parois : les murs, les plafonds, les sols ou encore les façades. Leurs origines sont multiples, tout comme leurs conséquences sur le logement.
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