Fissures Haute Garonne. Cela commence par de petites fissures, presque invisibles, sur un plafond ou le long d’une façade. Puis le léger trait épaissit. La fissure gagne en longueur et en profondeur et devient une menaçante lézarde. En Haute Garonne (département 31, région Midi-Pyrénées) et notamment à Toulouse, ce scénario est bien réel.
Ces derniers mois, plusieurs sinistrés ont fait appel à des experts fissures pour analyser l’ampleur des dégâts causés par les fissures et la menace qui plane désormais sur leur sécurité et leur patrimoine.
Depuis la canicule de 2003, d’importantes fissures sont apparues sur ma maison située à Toulouse en Haute Garonne (31). Ma maison se fissure de plus en plus et un ami maçon m’a dit qu’elle risque de s’écrouler.
Suite aux importants épisodes de sécheresse en 1989 et 1991, le retrait gonflement des argiles a été intégré au régime des catastrophes naturelles, mis en place par la loi du 13 juillet 1982.
Les fissures dans les habitations en Haute Garonne (31) d’abord vécues avec fatalisme, peuvent aujourd’hui être expliquées. Les progrès en matière d’expertise des fissures et des sols, en Haute Garonne et plus précisément à Toulouse sont utiles comprendre les causes du phénomène de fissuration des maisons et des mécanismes mis en jeu.
Les sols argileux possèdent la particularité de se rétracter lorsqu’ils se dessèchent et de gonfler lorsqu’ils se réhydratent. Les habitations se fissurent. A Toulouse en Haute Garonne, la présence de sol argileux provoque des risques pour les fondations d’une maison.
La valeur d’une maison ou d’un appartement s’estime au regard de nombreux critères qualitatifs et quantitatifs. En Haute Garonne, le risque de fissures est important.
Lorsque d’inquiétantes fissures apparaissent dans sa maison, il est utile d’en faire la déclaration, à son assureur et de les signaler en mairie. En Hautes Garonne, à Toulouse notamment, les fissures liées à la sécheresse se sont répandues.
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
Les argiles dites “gonflantes“ représentent une menace pour les fondations et, par extension, pour les maisons individuelles. On observe des tassements du sol en période de sécheresse et des soulèvements, lorsque les eaux pluviales sont abondantes.
es particuliers peuvent se sentir impuissants, face à un problème de fissures dans leurs logements. Quelles sont les solutions, face à ce type de désordres ?
Cela commence par une petite fissure à laquelle on ne prête pas attention. On se dit que ce n'est pas si grave, qu'on s'en occupera plus tard... Mais cette négligence peut tourner au cauchemar et entraîner, dans les cas les plus graves, une évacuation d'urgence ou l'effondrement pur et simple de la maison !
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