Les fissures horizontales situées au droit du plancher sont parfois mystérieuses, pour le maître d’ouvrage. D’où viennent-elles ? Quelles sont les hypothèses pouvant expliquer leur apparition ? Est-ce grave ? Difficile de trouver les réponses à ces questions, lorsqu’on est novice en bâtiment !
Les chaînages et les raidisseurs ont une fonction importante dans une construction. Ils servent à renforcer et lier les parois verticales et les dalles. Leur présence s’avère indispensable pour la cohésion et la rigidité de la structure. Leur mauvaise réalisation ou leur absence est bien sûr beaucoup plus grave si le bâtiment est construit sur un sol déformable. Les fissures horizontales situées au droit du plancher sont bien sûr beaucoup plus inquiétantes en leur absence ; cette absence constitue une malfaçon de la construction.
Les fissures horizontales localisées au droit du plancher sont liées à une déformation ou un mouvement d’une partie du bâti. Ce mouvement peut être occasionné par :
Un expert, spécialisé dans la pathologie fissures, peut identifier, grâce à ses connaissances et son savoir-faire, la cause de la fissuration horizontales localisée au droit du plancher, et évaluer les risques liés à ces désordres. Est-ce lié à des malfaçons, à un évènement accidentel ou ne mauvaise gestion des eaux pluviales, au pourtour du bâtiment, à un retrait-gonflement des argiles ? Qui est responsable ?
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
Les désordres qui peuvent affecter un mur sont d’ordres multiples, tout comme leurs origines. Les fissures constituent souvent le principal type de désordres, qui porte atteinte à l’intégrité ou à la stabilité des murs des bâtiments. Panorama des quelques désordres, dont les murs peuvent être affectés.
Un grand soin doit être apporté à la réalisation d’une dalle en béton, afin d’éviter le phénomène de fissuration (dû, par exemple à un phénomène de retrait, lors du séchage). Malheureusement, certains entrepreneurs ne prennent pas assez de précautions, notamment dans la phase importante du coulage de la dalle et du séchage.
Les désordres sur les balcons peuvent être structurels et avoir des conséquences graves, pouvant aller jusqu’à l’effondrement. Les principaux symptômes peuvent être : les fissurations, les éclatements des nez de balcons, la présence d'efflorescences et de stalactites en sous face, des infiltrations au travers de la dalle au droit de la façade ou au travers des seuils de porte-fenêtre.
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