Les fissures horizontales situées au droit du plancher sont parfois mystérieuses, pour le maître d’ouvrage. D’où viennent-elles ? Quelles sont les hypothèses pouvant expliquer leur apparition ? Est-ce grave ? Difficile de trouver les réponses à ces questions, lorsqu’on est novice en bâtiment !
Les chaînages et les raidisseurs ont une fonction importante dans une construction. Ils servent à renforcer et lier les parois verticales et les dalles. Leur présence s’avère indispensable pour la cohésion et la rigidité de la structure. Leur mauvaise réalisation ou leur absence est bien sûr beaucoup plus grave si le bâtiment est construit sur un sol déformable. Les fissures horizontales situées au droit du plancher sont bien sûr beaucoup plus inquiétantes en leur absence ; cette absence constitue une malfaçon de la construction.
Les fissures horizontales localisées au droit du plancher sont liées à une déformation ou un mouvement d’une partie du bâti. Ce mouvement peut être occasionné par :
Un expert, spécialisé dans la pathologie fissures, peut identifier, grâce à ses connaissances et son savoir-faire, la cause de la fissuration horizontales localisée au droit du plancher, et évaluer les risques liés à ces désordres. Est-ce lié à des malfaçons, à un évènement accidentel ou ne mauvaise gestion des eaux pluviales, au pourtour du bâtiment, à un retrait-gonflement des argiles ? Qui est responsable ?
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
Bien souvent, en ce qui concerne les fissures, leur origine de formation est en lien avec un problème qui provient du sol. Ainsi, il peut aussi bien s’agir d’un tassement du terrain, que d’un mouvement différentiel.
Fissures construction. Les particuliers constatent parfois des fissures qui apparaissent sur la façade de leur maison. Plusieurs causes peuvent être à l’origine de ces fissures.
Un balcon est une plate-forme se trouvant sensiblement à hauteur de plancher, formant saillie sur une façade, qui se ferme par une balustrade ou un garde-corps, le plus souvent en béton ou métal. Il s’agit d’un balcon-terrasse, lorsque celui-ci constitue une toiture pour des locaux se situant au niveau inférieur.
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