Fissures ravalement façade
Fissures ravalement façade. La fonction principale d’un ravalement de façade consiste à protéger votre maison de la pollution et des variations météorologiques, tout en favorisant les échanges gazeux avec l’extérieur. Toutefois, si les murs extérieurs de votre maison sont fissurés, le ravalement de façade permettra, de ne masquer que temporairement, les fissures.
Les fissures apparaissant en façade ne sont qu’exceptionnellement superficielles. Elles sont seulement le signe d’une dislocation de la structure, plus ou moins grave, qu’aucun enduit de façade ne peut réparer ni contenir. Toute proportion gardée, il est, dès lors, aussi dangereux et irresponsable de tenter de les masquer, qu’il le serait de retirer les ampoules des voyants lumineux du tableau de bord du cockpit d’un avion.
Que la façade de votre maison soit en béton ou en pierre, le ravalement de façade ne corrige pas un problème de fissure. Celles-ci peuvent réapparaître quelques mois après le ravalement de la façade. Pour réparer durablement les fissures en façade, il est indispensable d’agir sur l’origine des fissures : reprise de fondation éventuelle, installation de micropieux en cas de sol argileux, etc.
La rénovation d’une façade s’avère souvent onéreuse. Malgré des prix élevé, beaucoup de maître d’ouvrage sont déçus du résultat d’un ravalement de façade. Les fissures réapparaissent car le problème de l’origine des fissures n’a pas été traité à sa source. L’expertise des fissures permet d’identifier les causes des fissures.
Expertise des fissures avant un ravalement de façade. La résolution d’un désordre, tel que des fissures, peut nécessiter la réalisation de travaux coûteux (correctifs et préventifs d’une évolution possible). Mais avant de prendre la moindre décision corrective, il est essentiel d’identifier les causes et d’apprécier l’ampleur du problème.
Traiter la cause et les effets des fissures en façade est une étape, qui vient avant la ravalement de la façade. Les traitements des fissures en façade sont nombreux de dépendent de l’analyse d’un expert fissures : installation de pieux d’acier, les travaux de reprise en sous œuvre, l’imperméabilisation du béton…
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
En remontant par capillarité dans les murs, l’humidité peut engendrer des dégâts visibles sur les façades des maisons. Il peut s’agir de salpêtre ou du décollement de l’enduit de façade. Les maisons peuvent aussi être impactées par des mouvements de sols et se fissurer.
Les façades des bâtiments sont souvent affectées par des problèmes de fissures. Et ce type de désordres est, à la fois, inesthétique et inquiétant. Un ravalement de façade peut être envisagé. Mais un ravalement de façade n’est pas un investissement anodin, c’est pourquoi une étude préalable des désordres est nécessaire.
Un enduit de façade permet une protection, une décoration et parfois uniformisation du support sur lequel il est appliqué. Il existe différent type d’enduits, adaptés aux différents supports destinés à les recevoir.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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