Si des fissures sont présentes sur une terrasse, l’analyse des fissures doit toujours être un préalable à leur traitement. L’expertise des fissures recoupe plusieurs paramètres. Il convient en effet de bien comprendre les raisons de leur apparition, pour prévenir toute récidive et préconiser les remèdes (curatifs et préventifs) les plus adaptés. En outre, les sinistres relatifs aux fissures se compliquent souvent, en terrasse, de problème d’étanchéité. Ne pas perdre de vue, cependant, que le problème majeur, reste (dans la plupart des cas) celui qui affecte la cohésion de la structure du bâtiment. L’expert en fissures les connaît et en tient compte.