Toutes les constructions sont susceptibles d’être affectées par des malfaçons. La présence de malfaçons de la construction fragilisent le bâtiment qui en est affecté et favorisent l’apparition de désordres, comme les fissures et l’humidité.
Afin de préserver l’intégrité de la construction et de limiter la prise de risques, il est préférable de demander conseil à un expert bâtiment indépendant.
Il est possible de diminuer le risque d’apparition des fissures sur une construction, notamment en restant vigilant sur les chaînages et raidisseurs, qui rendent la structure de la construction plus rigide. Egalement, le joint de dilatation présent sur les murs est indispensable pour ne pas voir apparaître de fissures : si une construction n’a pas de joint de dilatation, la jonction entre les deux bâtiments se fissure.
Identifier les malfaçons au sein d’une construction est primordial, notamment pour éviter que de l’humidité apparaisse. Par exemple, sans semelle hydrofuge, l’eau est susceptible de remonter par capillarité. Ce phénomène a des conséquences néfastes, notamment pour la santé des occupants, à causes de taches qui vont apparaître sur le mur. Il est également nécessaire de disposer d’installations d’étanchéité le long des murs de soubassement, pour éviter cette remontée par capillarité.
Si la construction ne respecte pas les normes de sécurité, les conséquences de ces malfaçons peuvent être grave. La sécurité des occupants de cette construction est mise en péril. Par exemple, des escaliers doivent avoir une hauteur de marche bien précise pour ne pas être dangereux, ainsi qu’un giron conforme aux normes. Le giron doit mesurer la taille d’un pied humain : si ce dernier est plus petit, l’escalier est inadapté.
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
En matière de construction, la bête noire des français reste les malfaçons. Selon une enquête de l’Association nationale de défense des consommateurs et usagers (CLCV), environ la moitié des 258 dossiers ouverts en 2014, seraient concernés par les malfaçons.
La cuisine est une pièce très appréciée des ménages français. Nouveau « cœur du foyer ». Les ménages sont nombreux à entreprendre des travaux, investissant des sommes importantes, malgré la crise. Mais les petits désordres voire des malfaçons plus importantes ne sont pas rares.
L’humidité fait partie des pathologies de la construction les plus répandues. La présence de malfaçons sur la construction peut parfois expliquer la survenue de problèmes d’humidité dans le logement.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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