Terrasse : une plus value pour sa maison
La terrasse est un élément important de l’esthétique d’une maison. Il en existe de toute les formes, toutes les tailles, pour tous les goûts.
Envie de construire sa maison ? La première étape du projet est la demande de permis de construire, obligatoire avant de commencer le chantier. Cette demande est déposée à la mairie. Comment procède-t-on à la demande ? Quels sont les délais ? Que se passe-t-il après l’obtention ?
La demande de permis de construire est déposée par le propriétaire (ou son mandataire) à la mairie. Le dossier contient :
Est fourni, également un dossier paysager, comprenant des éléments comme la coupe, le dessin, la photo du terrain et une notice décrivant l’impact visuel de la construction.
Faire intervenir un architecte n’est pas obligatoire, pour des construction d’une surface inférieure à 170 m².
La mairie est dans l’obligation de remettre un récépissé, incluant des indications fournies provisoirement. Celles-ci peuvent être révisées dans un délai d’un mois, sous peine d’engager l’administration. La mairie peut demander des pièces manquantes, et de ce fait, changer le délai d’un mois. Dans ce cas, le propriétaire ou le mandataire dispose de 3 mois pour les fournir, à compter de la date de réception de la demande de la mairie. Passé ce délai, le projet de construction fait l’objet d’un refus tacite.
Généralement, le délai d’instruction de la demande de permis de construire est de 2 mois, à compter de la réception du dossier complet, pour les maisons individuelles, et de 3 pour tout autre projet. Ce délai peut être plus long, pour des cas particuliers, comme les monuments historiques, par exemple. En cas de non réponse de la mairie dans ce délai, le permis de construire est tacitement accordé. Le permis est ensuite affiché, à la mairie, et sur le lieu de chantier, par le maître d’ouvrage, pour la durée du chantier.
Un expert en bâtiment pour contrôler le déroulement de la construction
Un expert en bâtiment aide les particuliers à mener, dans de bonnes conditions, leur projet de construction, en suivant les étapes clés du chantier. Il peut ainsi, en cours de construction, vérifier la présence de malfaçons ou non conformités.
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
La terrasse est un élément important de l’esthétique d’une maison. Il en existe de toute les formes, toutes les tailles, pour tous les goûts.
Les pièges à éviter, au moment de la vente d’un logement, sont plus nombreux qu’on ne le croit. Certains propriétaires vendeurs, craignant de ne pas vendre leur maison ou appartement au bon prix, ou tout simplement de ne pas trouver d’acquéreur, sont tentés de masquer certains défauts, afin d’embellir la réalité.
Aucun architecte n’intervient dans le chantier de construction. Dans ce cas, qui doit assumer le rôle de maître d’œuvre ? Le constructeur ou le maître d’ouvrage ?
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
Entreprises
Professionnels
Avis Google : 4,3
Trouver un expert en bâtiment dans votre département
Pour contacter un expert bâtiment ou immobilier, appelez le 01.82.83.77.10 ou remplissez le formulaire ci-dessous :
Retrouvez LAMY Expertise sur les réseaux sociaux
Lyon
12 rue Jean-Elysée Dupuy
69410 Champagne-au-Mont-d’Or
04 72 17 11 11
Paris
42 avenue Montaigne
75008 Paris
01 82 83 77 10
Lausanne
Route de Berne 34
1010 Lausanne
022 342 67 12
Expert en bâtiment
Expert immobilier
Expertises techniques
Qui sommes-nous ?
© 2021 - Lamy Expertise
Tous droits réservés
Retrouvez LAMY Expertise sur les réseaux sociaux
Lyon
12 rue Jean-Elysée Dupuy
69410 Champagne-au-Mont-d’Or
04 72 17 11 11
Paris
42 avenue Montaigne
75008 Paris
01 82 83 77 10
Lausanne
Route de Berne 34
1010 Lausanne
022 342 67 12
Expert en bâtiment
Expert immobilier
Expertises techniques
Qui sommes-nous ?
© 2021 - Lamy Expertise
Tous droits réservés
