Maison humide : deux erreurs à éviter pour traiter l’humidité
Les signes visibles de l’humidité sont souvent trompeurs et il peut être compliqué d’identifier son origine dans un logement.
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L’humidité dans une maison est un véritable problème, car de nombreux désordres en découlent.
Les moisissures, les taches d’humidité, le salpêtre, le mérule… sont des désagréments qui nuisent à la santé des occupants et à l’intégrité du bâtiment.
Il est important de ne pas sous estimer et de traiter le plus rapidement possible ce phénomène pour prévenir tout incident.
Quelles peuvent être les différentes causes de l’humidité ? Il existe un grand nombre de sources d’humidité, d’origine naturelle, comme les remontées capillaires, la condensation, ou encore d’origine accidentelle comme les fuites de canalisation, les inondations etc.
L’auto-analyse est souvent inefficace. Il est ainsi vivement conseillé de faire intervenir un expert bâtiment, spécialisé dans ce type de problème. Il a les aptitudes et les connaissances pour trouver l’origine de l’humidité. Son rôle est d’analyser les désordres, en contrôlant rigoureusement la maison, villa, pavillon ou appartement. Il récoltera ainsi des données afin de donner des conseils, des préconisations de traitement de l’humidité.
De nombreux bâtiments, y compris les constructions neuves, sont concernés par des problèmes de remontées par capillarité. On parle de remontées capillaires lorsque l’humidité s’infiltre dans les parois d’un bâtiment, dans un mouvement ascendant. La prévention du phénomène est possible, grâce à différents dispositifs, tels que le drainage, l’enduit bitumineux et la membrane alvéolée. Il est essentiel de protéger les constructions des remontées capillaires, comme l’explique Yoann Glasson, Responsable marketing de LAMY Expertise, dans le cadre d’un entretien donné au magazine Le Moniteur de décembre 2014.
En France, les 2/3 des logements présenteraient des malfaçons. Ces défauts de la construction sont, bien sûr, redoutés par les particuliers. Leurs conséquences sur l’intégrité du bâtiment sont variables. Cela peut aller des simples fissures disgracieuses… à des lézardes synonymes de dislocation de la structure ! Et dans les cas extrêmes, la sécurité des occupants peut même être engagée (risque d’effondrement par exemple). LAMY Expertise, a choisi de diffuser plusieurs présentations sur les malfaçons les plus courantes. Le premier volet porte sur les défauts portant sur la maçonnerie.
Que l’on soit propriétaire ou que l’on souhaite le devenir, il est fréquent que l’on ait à faire face à des travaux d’aménagement ou de rénovation. Ces travaux sont ne sont jamais faciles à appréhender pour le profane. C’est pourquoi le cabinet d’expertise bâtiment et immobilier LAMY Expertise publie aujourd’hui un guide recueillant 12 conseils pour que vos travaux se passent au mieux. Fort de plus de 30 ans d’expérience dans le domaine du bâtiment et de la construction, le cabinet LAMY Expertise partage ainsi son savoir faire au service des particuliers en quête d’information sur ce sujet.
Moisissures, tache de rouille, corrosion des tuyaux… L’humidité est un fléau non seulement pour les bâtiments, mais elle est aussi dangereuse pour la santé des habitants. Elle nuit à la qualité de l’air intérieur, provoquant ainsi des allergies et autres troubles respiratoires. Philippe Lamy, président de LAMY Expertise, répond aux questions de Mac Lesggy, dans une émission consacrée à cet enjeu majeur de santé publique.
En formant les acteurs du bâtiment sur les défaillances constatées dans le secteur de la construction, LAMY Expertise contribue, à sa façon, à la diminution des pathologies. Mais face à un évènement climatique exceptionnel (sécheresse, inondation par exemple) ou à la soudaineté d’un accident (incendie, explosion, etc…), de nombreux propriétaires se retrouvent confrontés à la difficile gestion d’un sinistre (fissuration, problème d’humidité). C’est, avec l’objectif d’offrir une offre complète de service et d’assistance, que LAMY Expertise intervient en expertise technique et mobilise aussi d’autres métiers en après sinistre.
L’expertise immobilière et du bâtiment est une matière relativement méconnue. Et, dans les meilleurs cas, obscure pour beaucoup de propriétaires. Et c’est bien dommage ! Car beaucoup se retrouvent, seuls et démunis, pour gérer leurs problématiques immobilières. En informant, sous la forme originale de vidéos, LAMY Expertise entend démontrer que l’expertise est une aide précieuse. Et surtout à la portée de tous !
Le phénomène d’humidité, lorsqu’il affecte un logement, peut apparaître sous forme de moisissures, de taches, de salpêtre, de rouille, etc. Les origines de l’humidité sont multiples (remontées capillaires, infiltrations d’eau, condensation, etc…), mais doivent rapidement être identifiées, afin de traiter le problème à sa source. L’humidité présente un véritable danger pour le bâtiment, tout en étant nocive pour la santé des personnes. Philippe Lamy, Président de LAMY Expertise, décrypte les causes et les signes de l’humidité, au travers d’une interview réalisée pour l’émission La Maison France 5, dans un reportage consacré à l’humidité dans la maison.
On a coutume de dire que la compétence et l’indépendance sont les deux jambes de l’expert bâtiment ou construction. Plusieurs paramètres, comme la notoriété du cabinet d’expertise, le contenu du rapport d’expertise et l’engagement de responsabilité professionnelle sont des critères importants pour tirer meilleur profit de l’expertise. Le problème est que sur Internet, l’offre de prestation d’expertise est pléthorique et que les pièges sont nombreux. Philippe LAMY donne son avis à L’Internaute Argent, afin de bien choisir un expert construction.
La construction d’une maison est un projet qui comporte certains aléas, dont les malfaçons font partie. Les situations de litige avec les constructeurs et autres professionnels de la construction ne sont pas rares. Dans le cadre d’une interview pour l’émission “Votre maison”, RMC a interrogé Philippe LAMY sur l’intérêt d’une expertise en cas de litige entre un maître d’ouvrage et un professionnel du bâtiment.
En matière d’expertise bâtiment (fissuration, humidité, malfaçon, sinistre, catastrophe naturelle) et d’expertise immobilière (valeur vénale), LAMY Expertise déploie une offre attractive et résolument innovante. La dernière innovation : un Espace Client pour des relations plus authentiques, personnelles et productives.
L’immobilier est un sujet délicat qui soulève de nombreuses questions. LAMY Expertise a décidé de donner la parole à 3 experts en immobilier et construction. Objectif : apporter des connaissances aux internautes leur permettant de résoudre plus sereinement une problématique immobilière.
Expertise humidité
L’expertise humidité est une expertise technique de la construction spécifique, qui permet d’identifier les signes de l’humidité, d’analyser ses causes et d’éclairer sur les solutions réparatrices envisageables.
Les signes visibles de l’humidité sont souvent trompeurs et il peut être compliqué d’identifier son origine dans un logement.
Les moisissures et autres taches d’humidité apparaissent inéluctablement lorsque l’appartement est atteint d’humidité.
L’humidité dans un logement peut affecter tous types de supports, allant du sol au plafond. Ainsi, même les revêtements des murs, tels que la peinture murale, sont susceptibles d’être atteints de problèmes d’humidité.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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