Les larmiers, autrement appelés gouttes pendantes ou encore gouttes d’eau, sont des éléments indispensables de l’appui de fenêtre et de la fenêtre. Ils ont pour fonction d’assurer la durabilité des ouvertures et des matériaux qui composent les fenêtres et d’éviter les infiltrations d’eau pluviale dans les murs.
En cas de malfaçons, les conséquences sont souvent catastrophiques : pourriture du bois de l’assiette et du seuil, pénétration de l’eau à l’intérieur de la garniture de fenêtre, apparition de fissures en façade, de moisissures à l’intérieur de l’habitation, etc…
La goutte pendante, goutte d’eau, ou encore larmier, est un petit canal en quart-de-rond, qui se situe en-dessous d’un élément exposé à la pluie. Son rôle est d’interrompre le cheminement de l’eau, afin de la contraindre à tomber verticalement, au lieu de ruisseler sur la façade. Le larmier empêche ainsi l’eau d’infiltrer les murs.
On trouve trois larmiers, au niveau des fenêtres :
L’eau s’écoule, avec ce procédé, sous forme de cascade verticale.
Les experts rencontrent souvent des malfaçons au niveau des larmiers de fenêtres. Un larmier obstrué dans la maçonnerie, ou pire, l’absence totale de larmiers, est une erreur, malheureusement, répandue. L’eau ruisselle sur les façades et les infiltre, provoquant des problèmes, parfois graves, d’humidité (moisissures, champignons, taches d’humidité disgracieuses, etc.). Le cheminement capillaire de l’eau vers la maçonnerie, fragilise aussi la structure (risque d’apparition de fissures) et imprègne et corrompt les revêtements intérieurs, favorisant l’arrivée de moisissures.
Il est difficile de trouver la source de l’humidité dans une maison, car les causes sont nombreuses. Le rôle de l’expert en bâtiment est de comprendre les problèmes d’humidité dans un logement, notamment en décelant, s’il y a lieu, les malfaçons (mauvaise pose des cadres de fenêtre, obstruant l’un des larmiers, par exemple) à l’origine des désordres.
De ce fait, il dégage les responsabilité du constructeur, si celui-ci a commis des erreurs de réalisation, de conception ou de mise en œuvre, au niveau des larmiers (gouttes pendantes ou gouttes d’eau).
Expertise humidité
L’expertise humidité est une expertise technique de la construction spécifique, qui permet d’identifier les signes de l’humidité, d’analyser ses causes et d’éclairer sur les solutions réparatrices envisageables.
En France, un foyer sur quatre est plus humide que les normes admissibles. Si la gêne occasionnée par les moisissures, les mauvaises odeurs, et autres taches d’humidité sont avérées dans son logement, les risques liés à ces manifestations de l’humidité sont moins connus. Comment lutter contre l’humidité? Quelles sont les solutions envisageables ?
La condensation est un phénomène courant, dans le logement. Les signes sont nombreux : buée sur les vitres, taches noirâtres, rouille etc… Elle provoque des désordres esthétiques et techniques. Et surtout elle a toujours des conséquences économiques. Comment se forme la condensation et comment y remédier durablement ?
La thermographie est une technologie qui enregistre, et met en évidence, la chaleur émise par un bâtiment et évalue ainsi les différences de température, zone par zone. Elle permet aussi, entre autre, de déceler et repérer l’humidité au sein d’une maison ou d’un immeuble, lorsque celle-ci n’est pas visible à l’œil nu. Explications.
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