Le parc de logements français comptait 28 millions de résidences principales en 2013 (source Insee). Plus de la majorité de ces logements (58%) étaient occupés par des ménages propriétaires. Mais récemment, avec la hausse des prix immobiliers et la crise économique, de nombreux ménages locataires se résignent à accéder à la propriété.
Ces 40 dernières années, les logements ont gagné en confort. Ainsi, 15% des ménages déclaraient que leurs conditions de logement étaient insuffisantes en 1973. En 2013, ils étaient seulement 6% à le déclarer. Néanmoins, les observations montrent encore que 2,7 millions de ménages vivent en situation de surpeuplement dans leur logement. Cela se traduit par de l’inconfort et un certain nombre de désordres, notamment d’humidité.
On trouve en hexagone 210.000 logements sans confort sanitaire de base. 160.000 biens immobiliers ne seraient, par exemple, pas équipés de WC intérieurs. 120.000 logements n’ont ni baignoire, ni douche. Un chiffre encore élevé, mais qui tend à s’améliorer. En effet, en 2013, moins d’1% des logements étaient privés d’un des 3 éléments de confort sanitaire de base que sont l’eau courante, une baignoire ou une douche, des WC à l’intérieur, contre 15% en 1984. Plus d’informations sur l’insalubrité dans les logements.
Les désordres affectant les biens immobiliers sont monnaie courante. Les estimations montrent que 10% du parc de logements, soit 2,8 millions de logements, présenteraient au moins 3 défauts. Il s’agit de défauts se rapportant à une installation électrique défectueuse, à la présence d’humidité à l’intérieur du logement, à des fenêtres non-étanches à l’air et à l’eau, à des problèmes de fissuration en façade, etc. En savoir plus.
Expertise humidité
L’expertise humidité est une expertise technique de la construction spécifique, qui permet d’identifier les signes de l’humidité, d’analyser ses causes et d’éclairer sur les solutions réparatrices envisageables.
Les revêtements intérieurs des maisons et des appartements sont susceptibles d’être affectés par des problèmes, tels que l’humidité. Le cloquage des revêtements intérieurs est un phénomène qui peut s’avérer dangereux, s’il n’est pas traité à temps. Comprendre le phénomène de cloquage des revêtements intérieurs.
Moisissures, salpêtre, odeurs nauséabondes, etc. L’humidité dans un logement peut rapidement devenir problématique pour l’intégrité du bâtiment et la santé des occupants. Voici 10 questions les plus posées sur l’humidité.
En cas d’humidité dans sa maison, son appartement, il n’est pas rare de voir apparaître sur les faux-plafond des traces de cette humidité. Des moisissures, des auréoles et autres taches, par exemple. Qu’est-ce qu’un faux-plafond ? D’où proviennent les problèmes d’humidité touchant un faux-plafond ?
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