Cars, taxis, voitures, cyclistes et piétons… quelque 20.000 voyageurs se rendent chaque jour à proximité de la gare. La circulation dans cette zone de Chartres est mauvaise aux heures de pointe. Mais la situation devrait être améliorée par la création d’un pôle multimodal, favorisant les transports en commun (train, bus, etc.), de 300 logements sociaux et privés, de commerces et d’un complexe culturel et sportif, qui pourra accueillir jusqu’à 6 000 spectateurs. Près de la gare, un trois pièces de 65m² avec garage, peut se négocier 150.000 euros, soit un peu plus de 2.300 euros le mètre carré. Ces changements devraient devenir un argument de vente supplémentaire, notamment pour ceux qui travaillent à proximité de la capitale.