Du changement pour le prêt à taux zéro dans le neuf
Il semble que le nouveau prêt à taux zéro 2016 pourra bénéficier à un plus grand nombre de ménages, que l’ancien prêt actuellement en vigueur.
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Immobilier : fin de la crise en perspective ?
Le marché de l’immobilier sortirait-il la tête de l’eau ? Certains promoteurs immobiliers préparent l’après crise et achètent des terrains avec l’objectif de lancer d’importantes constructions. Conséquence : il y a quelques propositions d’emploi dans le secteur de l’immobilier, la construction et la promotion.
L’actuelle crise immobilière s’explique, en grande partie, par la pénurie de logement en France. Ce manque de logement a entraîné une hausse des prix pour les consommateurs. Le marché s’est bloqué et les taux de crédit immobilier au plus bas, n’ont rien résolu. La conjoncture économique globale est souffreteuse, les incitations, notamment fiscales, n’ont pas réussi à rassurer. Résultat : le marché immobilier n’est pas reparti.
Le premier trimestre 2013 semble annoncer un regain d’activité et peut être même une fin de la crise économique globale pour 2014, comme l’annoncent déjà les marchés financiers. On observe parallèlement une reprise de l’activité dans le secteur de la construction : les carnets de commandes se remplissent et cela engendre une importante création d’emplois. Et ce ne sont pas les particuliers, qui sont à l’origine de cette reprise de l’activité, puisque le nombre de ventes stagnent, mais bien les promoteurs. Leur but étant d’anticiper la fin de la crise et d’être apte à conquérir des parts de marché d’ici à 3 ans en se lançant dans de nouveaux programmes de grande envergure.
Acheter une maison sur plans présente de nombreux avantages, le premier étant de bénéficier de prix intéressants, mais aussi de faire l’acquisition d’un bien totalement aux normes et qui ne demandera pas d’importants travaux de rénovation avant une dizaine d’années. L’expert immobilier peut intervenir avant que soit signé le compromis de vente, pour vous conseiller sur le futur achat, ou bien en cas de problème lors de la construction, notamment au moment de la réception des clés, ou bien même à la fin du chantier, si vous constatez des malfaçons.
Expertise de valeur vénale
L’expertise de valeur vénale immobilière vise à dégager la valeur marchande d’un bien immobilier, correspondant au juste prix auquel il pourrait être acheté ou vendu, dans des conditions normales de libre marché.
Il semble que le nouveau prêt à taux zéro 2016 pourra bénéficier à un plus grand nombre de ménages, que l’ancien prêt actuellement en vigueur.
L’année 2013 va être marquée par de nombreux changements pour les Français, notamment au niveau de l’immobilier. Quels sont ces changements ?
La période actuelle se prête bien aux investissements immobiliers, susceptibles d’être financés à crédit et de donner lieu à des avantages fiscaux.
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