Immobilier francilien : une hausse des prix passagère

Immobilier francilien : une hausse des prix passagère

Immobilier francilien : une hausse des prix passagère
immobilier francilien

D’après le baromètre mensuel des prix de l’immobilier résidentiel en Île-de-France, réalisé par le site Meilleursagents.com, une légère augmentation des prix des logements franciliens, dans de très petits volumes de transaction, a été constaté, pour le quatrième mois consécutif, en juin.

Prix immobilier Paris : des prix en baisse sur douze mois

L’indice de ce baromètre est calculé sur la base des promesses de vente, signées en juin. Si les prix ont augmenté, à Paris, de 0,4% en juin et de 0,9 % depuis mai, ils sont, néanmoins, en baisse de 1,5 % sur douze mois, et de 3,8 % sur deux ans.

Immobilier Paris : une augmentation passagère, et non un renversement du marché immobilier

L’augmentation des prix de l’immobilier à Paris semble être passagère. En petite et grande couronne, on remarque une stabilité des prix, en juin (- 0,1 %).

 

Cette hausse serait due à une forte demande saisonnière, des familles souhaitant disposer de plus grandes surfaces pour la rentrée. De plus, le pouvoir d’achat s’est amélioré, et les taux ont baissé. Mais tout devrait revenir à la normale en septembre, c’est-à-dire à des taux plus hauts et une baisse des prix de l’immobilier.

Paris : des prix de l’immobilier qui pourrait baisser de 5%

Le taux de l’obligation assimilable du Trésor (OAT) est un taux servant de référence au calcul des crédits immobiliers. Celui-ci était de 1,66 % début mai. Il est actuellement de 2,19 % (le 16 juillet). Sur l’année 2013, les prix du marché immobilier francilien pourraient chuter jusqu’à 5 %.

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