Rentrée 2013 : dossier spécial sur l’immobilier à Paris
Retrouvez notre dossier spécial sur l’immobilier à Paris, par arrondissement. Quel est l’état du marché immobilier à Paris en 2013 ?
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L’immobilier de luxe redécolle à Paris fin 2015
Après plusieurs années de disette, le marché de l’immobilier de luxe parisien connaît actuellement une forte croissance. En effet, les chiffres d’affaires des professionnels du secteur sont en train de fortement repartir. Immobilier neuf ou non, il connait ses plus belles heures depuis longtemps.
La crise a eu un impact certain dans le domaine de l’immobilier. D’autant plus que les années qui ont suivi étaient marquées par une crise de confiance et donc un faible investissement. Aujourd’hui, l’immobilier de luxe parisien se porte très bien et l’avenir s’annonce radieux pour ce secteur. En effet, la crise semble derrière quand il s’agit d’analyser les chiffres actuels. Entre janvier et octobre, les ventes ont bondi de 20% et les chiffres d’affaires des professionnels ont augmenté de 50%.
Plusieurs raisons peuvent expliquer cette reprise. La baisse de l’euro qui constitue un facteur important, dans la mesure où elle attire de nouveaux investisseurs et de nouveaux clients. À cela on peut ajouter le taux d’intérêt historiquement bas qui est toujours un avantage non négligeable, surtout dans une ville telle que Paris. Enfin, le prix est redevenu raisonnable après plusieurs années de crise. Ces facteurs ont permis de réduire les stocks ainsi que les délais de vente.
Cette bonne santé du secteur de l’immobilier de luxe parisien incite de nombreux clients venus du monde entier à investir. Les américains arrivent en tête de la liste mais les asiatiques sont également de plus en plus nombreux. On peut citer également des acheteurs venus du moyen orient, d’Amérique du sud et bien sur d’Europe.
Expertise de valeur vénale
L’expertise de valeur vénale immobilière vise à dégager la valeur marchande d’un bien immobilier, correspondant au juste prix auquel il pourrait être acheté ou vendu, dans des conditions normales de libre marché.
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