Mais il faut savoir, que dans ces secteurs, comme dans le reste de Paris, les baisses des prix sont, de manière artificielle, freinées par des données statistiques. Ces données statistiques ne peuvent plus, du fait de la faiblesse des volumes effectifs, être à l’image du marché immobilier. Seuls les logements de qualité (exempts de défaut, bonne localisation), arrivent à trouver preneur, sans beaucoup de négociations. Ce sont eux qui assurent, de manière artificielle, la cote du marché parisien. De plus, bon nombre de vendeurs n’accepteraient pas de baisser les prix, ce qui immobilise les transactions et retarde la chute des prix, inéluctable.