Conseil achat appartement Paris 75
Tous les conseils pour un achat d’appartement à Paris 75 : il est important de s’assurer des qualités techniques de l’appartement.
Immobilier Paris : pourquoi de plus en plus de Franciliens quittent-ils la capitale ?
Bruit, pollution, stress, coût de la vie. Paris peut vite devenir une ville infernale pour ses habitants ! Ainsi, tous les ans, 200.000 Franciliens quittent la région, souvent des couples ou des cadres moyens, tandis que 105.000 provinciaux arrivent dans la capitale.
Selon un sondage CSA, plus de la moitié des Franciliens (54%) souhaitent s’installer en province. L’une des raisons principales de ce désamour, est le coût de la vie, bien trop élevé, surtout dans l’immobilier. Le temps dans les transports et le stress jouent également un rôle dans ce ras-le-bol. Il paraît moins utopique de devenir propriétaire en province. Cependant, attention ! Dans certaines villes, les inconvénients de Paris – à un moindre degré, certes – sont également présents (embouteillage, prix de l’immobilier, etc.).
Paris peut devenir déshumanisante. Un départ en province peut aussi être poussé par une envie de sortir de l’anonymat, de revenir aux sources. C’est pourquoi, les destinations favorites des Franciliens sont les suivantes :
Faire une acquisition en province, pour des Parisiens, peut devenir compliqué, quand on ne connait pas l’état actuel du marché immobilier. L’achat envisagé est-il une bonne affaire ? Un expert fournit son avis au niveau technique (les fissures sur les murs sont-elles dangereuses, par exemple) et au niveau économique, en évaluant le juste prix du bien. Ainsi, pas de mauvaises surprises !
Expertise de valeur vénale
L’expertise de valeur vénale immobilière vise à dégager la valeur marchande d’un bien immobilier, correspondant au juste prix auquel il pourrait être acheté ou vendu, dans des conditions normales de libre marché.
Tous les conseils pour un achat d’appartement à Paris 75 : il est important de s’assurer des qualités techniques de l’appartement.
L’encadrement des loyers parisiens était une promesse du candidat François Hollande. Puis, en dépit de certaines oppositions, la mesure est passée.
Retrouvez notre dossier spécial sur l’immobilier à Paris, par arrondissement. Quel est l’état du marché immobilier à Paris en 2013 ?
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