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Immobilier et patrimoine : tout savoir sur l'ISF 2013

Immobilier et patrimoine : tout savoir sur l'ISF 2013

Immobilier et patrimoine : tout savoir sur l’ISF 2013
ISF 2013 immobilier

Les déclarations d’ISF 2013 sont terminées, depuis le 17 juin 2013 à minuit. Les règles ont changé à de nombreuses reprises, depuis 2011. Comment s’y retrouver ? Quelles sont les modalités de paiement de l’ISF ? Quelques informations pour mieux comprendre l’ISF.

Pas d’impôts en juin pour les redevables dont le patrimoine est compris entre 1.3 et 2.57 millions d’euros

Les redevables dont le patrimoine est compris entre 1.3 et 2.57 millions d’euros ne doivent payer aucun impôt au mois de juin. Un avis d’imposition est envoyé par l’administration fiscale en août 2013, qu’il faudra régler avant le 16 septembre 2013. Pour les patrimoines plus importants, l’ISF doit être réglé au même moment que la déposition des formulaires de déclaration 2725 ou 2725 S.

ISF 2013 : le seuil d’imposition de déclaration au travers des imprimés 2725 abaissé à 2.57 millions d’euros

Le seuil d’imposition de déclaration au travers des imprimés 2725 est passé de 3 millions à 2.57 millions d’euros de base nette taxable, entre 2012 et 2013. De ce fait, une personne déclarant 2.60 millions d’euros de biens immobiliers doit régler l’ISF dès juin, au lieu d’attendre l’avis d’imposition.

ISF 2013 : avoir recours à un expert immobilier pour évaluer la valeur de ses biens

Avoir recours à un expert immobilier peut s’avérer nécessaire. L’expert en valeur vénale immobilière évalue les biens immobiliers non seulement sur le plan technique (fissures, humidité, etc.), mais également sur le plan économique, à l’aide de références pertinentes. Mais surtout, le fait qu’il engage sa propre responsabilité professionnelle, auprès de l’administration fiscale, est un atout de taille, pour le contribuable.

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L’expertise de valeur vénale immobilière vise à dégager la valeur marchande d’un bien immobilier, correspondant au juste prix auquel il pourrait être acheté ou vendu, dans des conditions normales de libre marché.

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