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Immobilier : le projet de loi Duflot semble favorable au consommateur

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Immobilier : le projet de loi Duflot semble favorable au consommateur
projet de loi Duflot

La loi Duflot qui sera présentée le mercredi 26 juin, lors du conseil des ministres, fait beaucoup parler. Mais à qui profitera cette nouvelle loi, qui devait initialement répondre à la crise du logement en France?

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Immobilier, loi Duflot : quels objectifs?

La loi Duflot, qui devrait être promulguée fin juin, reposera sur 3 axes principaux :

 

  • restaurer la confiance des consommateurs ;
  • encadrer et améliorer les compétences des professionnels de l’immobilier, les syndics et agences immobilières sont particulièrement visés par cette loi, du fait des nombreux abus reportés, ainsi que de l’augmentation injustifiée de leurs honoraires et du prix des loyers ;
  • moderniser le secteur de l’immobilier.

Immobilier, loi Duflot : quelles mesures?

  • Plafonnement du frais des agences immobilières (honoraires des frais de location), qui varient de manière très importante d’une agence à une autre ;
  • Mise en place d’une formation continue obligatoire pour les professionnels et création d’instances de contrôle avec notamment la mise en place d’un code déontologique pour normaliser la profession ;
  • Interdiction des marchands de liste, pour protéger les consommateurs, (avec la fin des mandats d’exclusivité) ;
  • Clarifier l’activité des syndics de copropriété et leurs tarifs (qui ont augmenté de 30% en an, sans justification).

Acheter ou louer un logement : se faire assister d’un expert

Lorsque l’on souhaite acheter ou louer un logement, on peut se trouver face à de nombreuses questions :

  • ce logement est il salubre ? ;
  • est ce que je le paye dans les prix du marché ? ;
  • ces problèmes de fissures ne vont-ils pas s’aggraver ? ;
  • l’humidité ne déprécie-t-elle pas la valeur du bien ? ;
  • combien me coûterait des travaux de rénovation et cela vaudrait-il le coup ?
 

L’expert pour intervenir pour répondre à vos questions en posant un diagnostic neutre et indépendant afin de sécuriser votre décision.

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