Infiltrations d’eau par la toiture. Infiltration d’eau par les façades… La pluie peut s’infiltrer partout et engendrer de lourds dégâts matériels (éléments de structure, second œuvre, etc…). Et en plus d’être inesthétiques, les traces d’humidité sont aussi malsaines pour la santé des habitants, voire pour leur sécurité (instabilité du bâtiment).
Les infiltrations d’eau en façade peuvent s’expliquer par son mauvais entretien (joints abimés, ravalement de façade non effectué, etc.). La porosité des murs s’aggrave au fil du temps au rythme des intempéries et surtout des épisodes de gel successifs. L’enduit se dégrade, permettant ainsi, à la pluie de pénétrer et d’imbiber les murs. L’explication peuvent aussi venir d’erreur de conception ou de réalisation
Les infiltrations d’eau de pluie par la toiture peuvent provenir de violentes tempêtes : tuiles brisées, zinguerie vétuste ou arrachée, etc… Comme pour les infiltrations d’eau par la façade, le mauvais entretien peut être en cause (non-remplacement des tuiles cassées, mousse sur la toiture, etc…).
Les signes des infiltrations à l’intérieur d’un logement ne sont pas toujours visibles (surtout si l’isolation a été refaite récemment). Ainsi, les signes de l’humidité peuvent être visibles plusieurs semaine après l’apparition du problème. L’œil averti d’un expert bâtiment indépendant vous aidera à y voir plus clair pour identifier l’origine de l’humidité et les remèdes envisageables.
Expertise humidité
L’expertise humidité est une expertise technique de la construction spécifique, qui permet d’identifier les signes de l’humidité, d’analyser ses causes et d’éclairer sur les solutions réparatrices envisageables.
L’humidité est une grave pathologie de la construction, lorsqu’elle occasionne à la fois des désordres structurels, visuels et olfactifs. Voici 5 solutions permettant d’atténuer les effets de l’humidité.
L’humidité dans une maison provoque des désordres d’ordre esthétique et une perte de confort ; ce qui peut faire fuir d’éventuels candidats acquéreurs, dans le cadre d’une vente par exemple.
Problème étanchéité toit. Le toit peut rencontrer des problèmes d’étanchéité. Une expertise de la toiture est alors nécessaire pour identifier la cause des infiltrations d’eaux pluviales, des moisissures au plafond, etc.
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