La pente d’un toit est d’une importance capitale. Si elle est insuffisante, cela peut engendrer des infiltrations d’eau. Lesquelles engendrent, à leur tour, des dégâts à l’intérieurs du logement à la fois importants, dangereux et généralement coûteux.
Et dans certains cas, le mauvais recouvrement des tuiles (plates, ardoises, ou romanes), peut venir aggraver le phénomène. Explications.
La pente de la toiture est insuffisante. Le recouvrement des tuiles est insuffisant. L’eau pluviale, au lieu de ruisseler en cascade jusqu’au système d’évacuation, et donc hors de la maison, va s’infiltrer dans la toiture, provoquant des dégâts considérables.
On peut comparer cela à la goutte pendante ou larmier pour les fenêtres, qui a pour rôle d’interrompre le cheminement de l’eau, pour la contraindre à tomber verticalement. Évitant ainsi le ruissellement sur les façades.
L’eau de pluie s’infiltre par le toit, imprègne les murs, les plafonds, provoquant des désordres, parfois importants, comme des taches noirâtres, des moisissures, etc. L’humidité peut aussi corrompre des éléments porteurs (poutres, plancher, et même maçonnerie), affaiblissant considérablement la structure (apparition de fissures, risque d’effondrement).
Le toit est terminé. Le recouvrement des tuiles a-t-il été correctement réalisé ? Des taches d’humidité apparaissent sur les murs. D’où viennent les infiltrations d’eau pluviale dans sa maison ? Quels sont les risques pour les habitants et pour le bâtiment ? Une expertise de la toiture est nécessaire. L’expert en bâtiment, a pour rôle de déterminer les malfaçons et non conformités techniques, affectant la toiture. Pour, ainsi, dégager les responsabilités.
Expertise humidité
L’expertise humidité est une expertise technique de la construction spécifique, qui permet d’identifier les signes de l’humidité, d’analyser ses causes et d’éclairer sur les solutions réparatrices envisageables.
La pente d’un toit est d’une importance capitale. Si elle est insuffisante, cela peut engendrer des infiltrations d’eau. Lesquelles engendrent, à leur tour, des dégâts à l’intérieurs du logement à la fois importants, dangereux et généralement coûteux. Et dans certains cas, le mauvais recouvrement des tuiles, peut venir aggraver le phénomène.
L’humidité dans une habitation peut provenir d’infiltrations d’eau pluviale, par les façades, un problème répandu en immobilier. Le mauvais entretien des façades est bien sûr une des raisons de ces infiltrations. Mais, il n’est pas le seul. Petit tour d’horizon des infiltrations d’eau de façade.
Un robinet qui goutte et c’est jusqu’à 100 litres gaspillés, en un seul jour ! Une chasse d’eau défectueuse, et c’est plus de 500 litres d’eau, par jour, qui s’échappent… Autant dire qu’une fuite d’eau non détectée peut avoir de graves conséquences, sur le porte monnaie, bien sûr, mais aussi sur l’état technique d’un bâtiment.
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