Ile-de-France : des logements menacés par des inondations
Île-de-France : des logements menacés par des inondations
8% des logements en Île-de-France, soit environ 430.000, sont vulnérables en cas de grande crue, comme celle qui toucha Paris en 1910, selon un rapport publié début décembre 2013.
Selon l’Institut d’aménagement et d’urbanisme (IAU), le Val-de-Marne et les Hauts-de-Seine, situés en amont et en aval de Paris, seraient particulièrement menacés par une inondation. D’après plusieurs études, l’Île-de-France n’est pas suffisamment préparée pour affronter une grande crue. Que faire en cas d’inondation ? Comment se faire indemniser ?
Selon l’Institut d’aménagement et d’urbanisme (IAU), les protections mises en place par Paris devraient, théoriquement, protéger d’une crue équivalente à celle de 1910. Néanmoins, le reste de l’agglomération semble beaucoup plus vulnérable.
123.000 logements, dans le Val-de-Marne, 95.000 dans les Hauts-de-Seine et plus de 100.000 à Paris, se situent dans une zone inondable.
On estimerait entre 17 et 20 milliards d’euros le coût direct d’une importante inondation en Île-de-France. dont au moins un tiers pour les logements. Une crue toucherait 8% des logements en Île-de-France, soit environ 430.000.
Malgré une forte pression foncière, l’extension urbaine en zone inondable est stoppée. Cependant, il est difficile de contenir le renouvellement urbain. Ce qui explique pourquoi, plus de 100.000 logements ont été bâtis en zone inondable, depuis le début des années 80.
En 1910, la Seine est montée à 8,68 mètres. Si cela devait se reproduire, cela impacterait cinq millions de personnes, et un grand nombre d’entreprise. Entreprises qui représentent un tiers de l’activité économique du pays, selon l’Organisation de coopération et de développement économiques (OCDE) pour l’Etablissement public territorial de bassin Seine grands lacs (EPTB).
En cas d’inondation en Île-de-France, pour avoir droit à une indemnisation, il faut remplir deux conditions :
Le niveau d’indemnisation varie selon les garanties souscrites.
Il faut, en premier lieu, déclarer le sinistre auprès de son assurance, par téléphone, puis par courrier, dans lequel on liste l’ensemble des dégâts subis. Un dossier est ensuite ouvert.
Le délai est de 10 jours, à partir de la date de publication de l’arrêté de catastrophe naturelle.
Attention ! Il ne faut rien remettre en état, avant d’avoir pris contact avec son assurance. Elle enverra, si elle le juge nécessaire, un expert, pour constater les dégâts et évaluer le montant du préjudice.
Une inondation occasionne des dommages humains et matériels. Les pertes peuvent être importantes. Difficile de savoir comment réagir face à une telle situation ! Surtout lorsque l’assurance rechigne à indemniser les dommages à leur juste prix. Une expertise peut être la solution, pour avoir une juste indemnisation. Elle permet de :
Expertise d’assuré après sinistre
L’expertise d’assuré après sinistre permet d’apporter toute l’aide nécessaire suite à un sinistre dans un logement, notamment tout au long de la procédure post-sinistre, afin de défendre les intérêts du sinistré auprès de l’expert d’assurance.
8% des logements en Île-de-France, soit environ 430.000, sont vulnérables en cas de grande crue, comme celle qui toucha Paris en 1910, selon un rapport publié début décembre 2013. Selon l’Institut d’aménagement et d’urbanisme (IAU), le Val-de-Marne et les Hauts-de-Seine, situés en amont et en aval de Paris, seraient particulièrement menacés par une inondation.
Dans un logement, les risques de sinistres sont nombreux. L’incendie et l’explosion en font notamment partie et sont généralement couverts par les assurances obligatoires que souscrivent les locataires et les propriétaires. Les étapes qui mènent à l’indemnisation des désordres occasionnés sont nombreuses et le chemin est souvent semé d’embûches.
Les inondations représentent une des catastrophes naturelles les plus courantes auxquelles les propriétaires aient à faire face. Importantes ou minimes, les augmentations intempestives des eaux sont souvent la cause de grosses pertes matérielles. Malgré que les biens immobiliers soient assurés, l’indemnisation tant attendue est néanmoins soumises à certaines conditions.
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