Construction : qu’est-ce qu’une limite séparative ?
Construction : qu’est-ce qu’une limite séparative ?
Une limite séparative est une frontière. Elle désigne l’ensemble des limites parcellaires d’une propriété. Elle peut être matérialisée par une clôture – ce n’est pas obligatoire – ou par des bornes de repère. Son rôle est de délimiter les contours d’une propriété, que cela soit par rapport aux propriétés privées voisines, ou au domaine public.
L’ensemble des propriétés foncières est inventorié dans le cadastre.
Les règles définissant les distances à respecter entre les constructions et les limites séparatives se trouvent dans le POS (Plan d’occupation des sols) ou PLU (Plan local d’urbanisme).
Ces distances varient selon la nature des immeubles, implantés à proximité des limites, leur hauteur, leur affectation et les types de façades (murs aveugles ou avec ouvertures : fenêtre, porte, etc.).
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
La qualité des différents éléments d’une fenêtre détermine sa durée de vie, ainsi que la bonne isolation thermique et acoustique du logement. Une bonne mise en œuvre est également importante.
La porte coupe-feu a pour rôle d’empêcher, en cas d’incendie, la propagation des flammes à l’ensemble du bâtiment. Elle permet aussi de compartimenter la zone des flammes.
On appelle portes techniques, toutes les portes présentant des propriétés supérieures aux portes classiques. Les portes techniques répondent à des besoins particuliers, d’esthétisme, de confort, d’isolation ou encore de sécurité.
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