Construction : qu’est-ce qu’une limite séparative ?
Construction : qu’est-ce qu’une limite séparative ?
Une limite séparative est une frontière. Elle désigne l’ensemble des limites parcellaires d’une propriété. Elle peut être matérialisée par une clôture – ce n’est pas obligatoire – ou par des bornes de repère. Son rôle est de délimiter les contours d’une propriété, que cela soit par rapport aux propriétés privées voisines, ou au domaine public.
L’ensemble des propriétés foncières est inventorié dans le cadastre.
Les règles définissant les distances à respecter entre les constructions et les limites séparatives se trouvent dans le POS (Plan d’occupation des sols) ou PLU (Plan local d’urbanisme).
Ces distances varient selon la nature des immeubles, implantés à proximité des limites, leur hauteur, leur affectation et les types de façades (murs aveugles ou avec ouvertures : fenêtre, porte, etc.).
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
La qualité technique des portes et des fenêtres est importante, pour améliorer la performance énergétique d’une construction, comme le veut la réglementation thermique actuellement en vigueur, la RT 2012. Les portes et fenêtres permettent ainsi de jouir d’un plus grand confort et d’une plus grande luminosité, et surtout de réaliser des économies de chauffage.
Problème fenêtre de toit. Des erreurs peuvent être commises lors de la pose d’une fenêtre de toit, créant des problèmes parfois graves : des fissures sur la structure du bâtiment (tension sur les murs si la charpente est fragilisée par exemple) et de l’humidité (mauvaise étanchéité des joints de la fenêtre de toit) peuvent apparaître.
Les portes d’intérieur - autrement appelées portes de communication - sont des portes situées à l’intérieur d’un logement. Elles sont destinées à accéder aux différentes pièces du bâtiment, et aussi à les clore.
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