Qu’est-ce que le solaire passif ?
La maîtrise de l’énergie est un élément essentiel de la maison passive. Une maison passive repose, de ce fait, sur deux principes : une bonne isolation, et le solaire passif, appelé aussi architecture solaire.
Le coût final des travaux semble trop élevé. Les travaux ne correspondent pas à la demande initiale, ou ont été mal exécutés. L’artisan a rapidement été payé par chèque et il est interdit de faire opposition au chèque (tout autant que de tenter de le récupérer manu militari).
Légalement, il est possible de bloquer le chèque de l’artisan en cas de :
On ne peut faire opposition en cas de litige commercial, par exemple. Si l’opposition au paiement d’un chèque n’est pas justifié, et en cas de dépôt de plainte pour opposition abusive, des poursuites pénales peuvent être menées.
Pour éviter un litige avec l’artisan, il est conseillé d’être vigilant lors de la sélection de l’artisan. Même si cela est tentant, il ne faut pas systématiquement sélectionner le devis le moins cher. Il faut savoir que pour remporter un marché, certains artisans vont sous-évaluer le montant des travaux, et ajouter les travaux manquants en cours de chantier.
Ainsi, il faut regarder attentivement le devis, qui doit être détaillé. Doit être précisé :
En cas de litige avec un artisan, il est recommandé de se faire assister par un expert bâtiment. Celui-ci dispose du savoir-faire et des compétences pour détecter les malfaçons et non conformités, notamment lors de la réception des travaux. Il aide les particuliers à réaliser une liste exhaustive des réserves. Il peut aussi donner des conseils sur les démarches à suivre, pour faire valoir ses droits.
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
La maîtrise de l’énergie est un élément essentiel de la maison passive. Une maison passive repose, de ce fait, sur deux principes : une bonne isolation, et le solaire passif, appelé aussi architecture solaire.
La responsabilité de l’expert judiciaire peut être recherchée. Une récente décision de justice en est l’exemple (décision du 11 mars 2015 de la Cour de cassation). Elle montre que la responsabilité civile délictuelle de l’expert judiciaire peut être retenue si ce dernier a préconisé des travaux de reprise des désordres inefficaces.
En 2013, les chiffres du secteur de la construction n’étaient pas à la hauteur des résultats escomptés. Pas plus de 330.000 logements neufs ont vu le jour, au lieu des 500.000 prévus.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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