Étude de cas : Malfaçons et défauts dans une maison neuve à Nîmes
À Nîmes, cette maman de 3 enfants fait construire le pavillon de ses rêves en 2011. Depuis son emménagement, des malfaçons sont apparu.
Un litige en construction peut être lié à une réalisation de travaux mal mené.
Les litiges en construction sont fréquents. Il s’agit, pour plus de la moitié des litiges, de problèmes de malfaçons de la construction (non-respect des normes, fissures, etc.), mais également de retards de travaux. En effet, 1 client sur 4 ne voit pas ses travaux achevés à date convenue à cause des retards, qui sont de plus en plus nombreux, ou pour cause de dépôt de bilan.
Pour prévenir les litiges en construction, dans le cadre de la réalisation de travaux, il est impératif de s’assurer que l’entreprise est solide d’un point de vue financier. Pour cela, il convient de mener son enquête, notamment sur internet, afin de récolter un maximum d’informations.
En cas de litige, il faut agir le plus vite possible et commencer par envoyer une lettre avec accusé de réception au professionnel, afin de l’informer des désordres.
Le professionnel a alors pour obligation de réparer les dommages dans le respect du délai des 3 garanties légales de la construction (1, 2 ou 10 ans).
Le particulier, quant à lui, doit souscrire une assurance dommages-ouvrage, mais peu de personnes le font, car elle peut revenir cher.
À Nîmes, cette maman de 3 enfants fait construire le pavillon de ses rêves en 2011. Depuis son emménagement, des malfaçons sont apparu.
À Pontarlier, en Franche-Comté, le 22 août 2013, une partie d’un immeuble de quatre étages s’est effondrée. Aucune victime n’est à déplorer.
Après l’achat d’un appartement sur plan, les propriétaires se retrouvent avec un chantier de construction à l’abandon depuis plus d’1 an.
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