Avec la vague de froid qui s’abat sur la France, le pire ennemi des constructions, c’est le gel. En gelant, le volume d’eau augmente et la pression est telle que le compteur d’eau ou les canalisations risquent de casser ou d’éclater.
Certains propriétaires ne sont, d’ailleurs, pas près d’oublier février 2012 et les dégâts des eaux qu’ils ont subi dans leurs appartements ou maisons ! Il existe, pourtant, des solutions pour s’en prémunir.
Si le compteur d’eau se situe à l’extérieur de l’habitation ou dans un regard enterré, il est primordiale de bien l’isoler. Par exemple, avec la mousse de polyester. La laine de verre, le bois, la paille ou encore les journaux sont proscrits : perméables, ils retiennent l’humidité et sont inefficaces.
Si le gel se fait intense ou perdure, il faut essayer, le plus souvent possible, de laisser couler un filet d’eau dans son évier pour faciliter une circulation constante dans l’installation. En cas d’absence prolongée, par exemple pour les résidences secondaires, la vidange des canalisations est encore la meilleure solution.
Contrairement à une idée reçue, les compteurs et les canalisations situées à l’intérieur des habitations peuvent également geler. Il est conseillé d’entourer les canalisations apparentes situées dans les endroits non chauffés, comme le garage, la cave ou les combles, avec des fourreaux souples et isolants.
Des conséquences graves pour son habitation
Un dégât des eaux peut avoir de grave conséquence pour son logement. Problème d’humidité, fissures, etc. En cas de rupture de canalisation, des démarches sont bien sûr nécessaires auprès de sa compagnie d’assurance. Elles peuvent être plus simples et surtout plus efficaces, grâce au recours à un expert en bâtiment.
Expertise humidité
L’expertise humidité est une expertise technique de la construction spécifique, qui permet d’identifier les signes de l’humidité, d’analyser ses causes et d’éclairer sur les solutions réparatrices envisageables.
Parfois moins spectaculaire qu’une fissure, l’humidité sur les murs ne doit pourtant pas être sous-estimée. Elle peut corrompre les structures et les charpentes bois. Elle peut encore être à l’origine de courts-circuits et donc d’incendies dans les habitations. Pourquoi l’humidité affecte-t-elle les murs ? Quelles sont les conséquences sur le bâti ?
La pression hydrostatique est l’une des sources d’humidité courantes dans le logement. Quelle soit régulière ou accidentelle, elle provoque souvent des dégâts importants. Quel est ce phénomène ? Est-ce dangereux pour la construction ? Quels sont les traitements envisageables ?
En matière d’isolation, un pare-vapeur est essentiel pour prévenir le phénomène de condensation. Quel est le rôle d’une pare-vapeur ? Que se passe-t-il en cas d’absence de pare-vapeur ? Quel est l’impact de la condensation sur les maisons ?
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