Les désordres qui peuvent affecter un mur sont d’ordres multiples, tout comme leurs origines. Les fissures constituent souvent le principal type de désordres, qui porte atteinte à l’intégrité ou à la stabilité des murs des bâtiments. Panorama des quelques désordres, dont les murs peuvent être affectés.
Le phénomène de fissuration s’étend aussi bien aux murs, qu’aux plafonds, ainsi qu’aux sols. La formation de fissures sur une construction n’est pas une pathologie inévitable, quel que soit l’âge du bâtiment. Les fissures murales existent sous plusieurs formes (horizontale, verticale, en escalier, oblique) et leur gravité varie selon leur nature, à savoir structurelle ou simplement d’ordre esthétique. Les causes d’apparition d’une fissure sont nombreuses, comme par exemple la présence d’un sol argileux, en cas d’infiltrations d’eau et d’épisodes de gel, dans le cadre d’un séisme, d’un affaissement de terrain, d’un effondrement souterrain, ou encore d’un sinistre. Les fissures murales sont le symptôme de tensions s’exerçant sur la construction. C’est pourquoi il est nécessaire d’en identifier la cause rapidement, afin d’effectuer les réparations adaptées à la problématique fissures rencontrée.
Hormis les fissures, de nombreux autres types de désordres peuvent porter préjudice à la solidité des murs d’une construction. Selon les désordres qui affectent un murs, on parlera de :
Lorsqu’on constate l’apparition de désordres sur un mur, quels qu’ils soient, il est important d’identifier rapidement les causes de leur survenue. Pour ce faire, solliciter l’aide d’un expert indépendant, est une solution à envisager. En effet, l’expert en bâtiment étudie l’ensemble des désordres apparus sur les murs, afin de déterminer l’origine de leur formation. Il est également en mesure de préconiser des solutions de réparation de ces désordres et, si besoin, de dégager les responsabilités mises en jeu. Consulter un expert indépendant, c’est aussi s’assurer que les désordres seront résolus de manière définitive.
Expertise fissures
L’expertise fissures permet de comprendre l’origine des fissures et leur évolution. L’analyse peut servir à identifier le plus tôt possible les véritables menaces, pour l’intégrité des bâtiments et/ou la sécurité des occupants.
La nature du sol joue un grand rôle dans l’apparition de fissures sur une maison. C’est pourquoi c’est un paramètre important, à prendre en compte – en amont de la construction et même de la conception – pour prévenir la fissuration d’un bâtiment.
Que la cause soit une catastrophe naturelle ou une construction fautive, aucun bâtiment n’est à l’abri d’un effondrement. Et si les fissures peuvent fragiliser la structure d’une maison ou d’un immeuble, ces signes traduisent souvent des problèmes plus graves comme un tassement différentiel.
Les mouvements de sol, le vieillissement des fondations, les conditions climatiques peuvent occasionner des fissures. Et lorsque les fissures s’agrandissent, il arrive parfois que l’eau pénètre à l’intérieur des maisons. On parle alors de fissures infiltrantes.
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