Dans sa dernière enquête, la répression des fraudes accuse un taux d’anomalie de 49 %. L’enquête montre que concernant la construction de maisons individuelles, les pratiques déloyales sont fréquentes. Ainsi, il est important de bien comprendre le rôle de chaque intervenant du bâtiment :
- Le maître d’oeuvre assiste le maître d’ouvrage et coordonne le chantier de construction.
- Le constructeur de maison individuelle est un choix idéal pour un maître d’ouvrage qui dispose de peu de temps et qui n’a pas d’idées précises sur sa future maison.
- L’intervention d’un architecte est obligatoire si la surface de la maison est supérieure à 170 m².
Dans tous les cas, la maître d’ouvrage, c’est à dire le particulier qui fait construire sa maison doit recourir à un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Car c’est un contrat protecteur qui assurant une garantie d’achèvement des travaux. Il contient notamment la description des prestations sur la aison qui seront produites (notice descriptive).