Maîtrise d’oeuvre et maîtrise d’ouvrage
Maître d’œuvre, maître d’ouvrage, assistant maîtrise d’ouvrage, etc. Quel est le rôle de chacun de ces acteurs de la construction sur un chantier ?
Maîtrise d’oeuvre et maîtrise d’ouvrage
Maîtrise d’oeuvre et maîtrise d’ouvrage
Maître d’œuvre, maître d’ouvrage, assistant maîtrise d’ouvrage, etc. Quel est le rôle de chacun de ces acteurs de la construction sur un chantier ? Connaître leurs fonctions précises est important. Définitions.
Un maître d’ouvrage (ou maîtrise d’ouvrage MOA) est le client, pour le compte de qui des ouvrages ou des travaux sont réalisés. Il peut être une personne physique ou morale. Il choisit un maître d’œuvre et définit, avec lui, le projet : l’objectif, les solutions techniques, le calendrier, et le budget alloué.
Le maître d’œuvre (ou maîtrise d’œuvre MOE) est celui qui est chargé de surveiller le bon déroulement des travaux réalisés par un constructeur, pour le compte de son client, dans des délais et un coût fixé au préalable dans un contrat. Il est responsable de la bonne conduite du projet, au niveau technique, conformément aux désirs du maître d’ouvrage.
Le maître d’ouvrage peut être conseillé par des assistants à maîtrise d’ouvrage (AMO) qui détiennent des compétences, notamment en technique du bâtiment, dont le maître d’ouvrage est parfois dépourvu, comme, dans le cas d’une construction.
Il est important de bien distinguer les différents rôles de chacun et leurs responsabilités, pour le bon déroulement du projet. Une mauvaise distinction peut entraîner des conflits !
La définition des besoins est la responsabilité du maître d’ouvrage. Le maître d’œuvre, quant à lui, a pour fonction de faire des choix techniques qui répondent aux besoins de son client, et coordonne le projet.
L’assistant maîtrise d’ouvrage conseille le client, et l’assiste tout au long du projet, sur le plan technique, afin de sécuriser son investissement.
Le rôle d’un expert, dans le cadre d’un CATEC CCMI par exemple, est d’assister le maître d’ouvrage, pour contrôler le bon déroulement du projet, notamment au niveau technique (détection des non conformités et des malfaçons, par exemple). Il s’assure de la bonne qualité de l’ouvrage. Il a ainsi pour fonction d’être assistant maîtrise d’ouvrage. Un CATEC protège le maître d’ouvrage à chaque phase du projet, en offrant un accompagnement qui sécurise l’investissement, jusqu’à la levée des réserves.
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
Maître d’œuvre, maître d’ouvrage, assistant maîtrise d’ouvrage, etc. Quel est le rôle de chacun de ces acteurs de la construction sur un chantier ?
Plusieurs catégories de textes et références régissent la construction d’une maison et les relations maître d’ouvrage/constructeur et/ou promoteur. Malheureusement, la plupart des particuliers n’en connaissent l’existence que de quelques-uns seulement.
A partir du moment où un matériau de construction est élaboré avec de l’eau et du ciment, il peut être soumis au phénomène de retrait. Courant en construction, celui-ci peut toucher aussi bien les blocs d’agglomérés ou de béton que le béton lui-même, en passant par les revêtements de façade à base de ciment.
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