Les fenêtres dans un logement
La qualité des différents éléments d’une fenêtre détermine sa durée de vie, ainsi que la bonne isolation thermique et acoustique du logement. Une bonne mise en œuvre est également importante.
Malfaçon fenêtre. Vous constatez des fissures obliques, aux différents coins des fenêtres, qui sont à la fois visibles de l’intérieur et de l’extérieur. Ou encore des infiltrations d’eau au niveau des joints de fenêtres. Celles-ci sont neuves et vous ne trouvez pas cela normal ! Erreur de conception, erreur de réalisation ? Les malfaçons sont peut-être l’explication.
LAMY Expertise est un cabinet d’expertise immobilière indépendant et neutre. Il n’entretient aucun lien avec les acteurs de la finance, de la transaction et/ou de la construction. Ainsi, les experts de LAMY Expertise peuvent vous aider à identifier les désordres et à dégager les responsabilités, en toute neutralité. Ils donnent également des conseils de réparation de principe.
Nous intervenons sur divers biens immobiliers (maison, appartement, villa, pavillon…). Nous vous donnons un avis technique sur les désordres et malfaçons affectant votre maison (fenêtre, mur, plafond etc.).
Les malfaçons peuvent aggraver des fissures aux angles des fenêtres. Ces fissures apparaissent souvent en cas d’insuffisance de ferraillage, dans les structures béton (linteaux, raidisseurs, chaînages). Les responsabilités du maître d’œuvre peuvent être dégagées, à condition de prouver que les désordres au niveau des fenêtres sont causées par des malfaçons.
Cause des fissures près d’une fenêtre. Les fissures peuvent avoir plusieurs causes, que des malfaçons peuvent aggraver. L’architecte, le constructeur, le terrassier ou encore le maître d’œuvre peuvent avoir fait preuve de négligence sur quelques points.
Les malfaçons d’une fenêtre peuvent aggraver un problème d’humidité. Un défaut de pose, par exemple, peut être à l’origine d’infiltrations d’eau sur les murs, provoquant ainsi des taches d’humidité et des moisissures.
Le chantier a du retard et les travaux sont mal exécutés (notamment les fenêtres), non-conformes ou inachevés. Vous avez fait l’acquisition d’un appartement en VEFA… mais la construction n’est pas du tout conforme au cahier des charges et le constructeur ne veut pas l’admettre. Il refuse catégoriquement de vous parler.
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
La qualité des différents éléments d’une fenêtre détermine sa durée de vie, ainsi que la bonne isolation thermique et acoustique du logement. Une bonne mise en œuvre est également importante.
Une fenêtre de toit se pose dans des combles pour créer de la luminosité. Elle permet également d’aérer la pièce, pour la rendre, ainsi, habitable.
La porte coupe-feu a pour rôle d’empêcher, en cas d’incendie, la propagation des flammes à l’ensemble du bâtiment. Elle permet aussi de compartimenter la zone des flammes.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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