Qu’est-ce que les menuiseries extérieures ?
Les menuiseries extérieures représentent toutes les zones d’ouvertures dans la maçonnerie : les portes, les fenêtres et les portes-fenêtres.
Tout savoir sur les malfaçons au niveau des fermes/fermettes
Malfaçon ferme charpente. La suppression de fermettes et/ou d’éléments de fermes, lors de l’aménagement des combles, est une aberration structurelle que les experts rencontrent souvent. Ces éléments triangulés forment le squelette de la charpente d’une maison traditionnelle.
Si l’on supprime une fermette ou un élément, même apparemment infime de la ferme, par incompétence ou par choix (volonté de dégager du volume habitable ou de poser une large châssis de toiture, par exemple), l’ouvrage peut être sérieusement en danger.
Il existe d’autres malfaçons endommageant la structure porteuse du bâtiment : les poses de lucarnes anarchiques, les assemblages mal exécutés, etc. susceptibles de provoquer la déformation, voire l’écroulement, de la couverture.
Vous soupçonnez une malfaçon au niveau des fermes de la charpente. Vous souhaitez dégager les responsabilités. Un expert en bâtiment peut identifier la malfaçon ou l’atteinte structurelle.
Malfaçon ferme sur la charpente d’une maison. Avant d’entreprendre des travaux d’aménagement des combles, il est judicieux d’étudier la faisabilité du projet. Par exemple, il faut savoir qu’il est impossible d’aménager des combles lorsque la charpente est de type industriel. Un expert est un professionnel qui a les connaissances requises pour attester de la faisabilité (ou non) de tels travaux.
L’expert mesure les risques liés aux malfaçons et non conformités techniques au niveau des fermes de la charpente. Les occupants sont-ils en danger ? Est-ce des erreurs de réalisation ou de conception ? Ou encore une aberration structurelle, réalisée a posteriori.
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
Les menuiseries extérieures représentent toutes les zones d’ouvertures dans la maçonnerie : les portes, les fenêtres et les portes-fenêtres.
Dans le cadre d’un chantier de construction de maison, il arrive que des malfaçons viennent endommager le bâtiment neuf. Une malfaçon de la construction peut affecter tous les aspects d’une construction neuve, y compris une cloison intérieure.
Que ce soit dans le cadre de la construction d’une maison neuve ou à l’occasion de travaux de rénovation d’un logement ancien, les chantiers sont loin d’être de tout repos pour les maîtres d’ouvrage. Les malfaçons de la construction sont si fréquentes qu’on estime qu’elles concernent la moitié des litiges immobiliers.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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