Dans un PV de réception, la description des malfaçons doit être simple et pragmatique surtout en l’absence de connaissance technique. Si le maître d’ouvrage souhaite être plus précis – c’est souvent utile pour éviter les malentendus – il est préférable qu’il se fasse aider par un expert de la construction (et non un architecte qui n’aurait pas l’indépendance requise pour assurer cette mission).

Conseil : pour obtenir réparation des malfaçons, le maître d’ouvrage ne doit jamais envisager d’accord tacite avec le constructeur. Toutes les malfaçons doivent impérativement être consignées sur le PV. de réception sous la forme de réserves. Le maître d’ouvrage doit bien sûr conserver un exemplaire original du document remis au constructeur, signé par ce dernier. Voir aussi : Modèle lettre : Réserves après la réception CCMI