Comprendre les malfaçons sur un mur
Malfaçon mur. Les malfaçons sont un facteur aggravant des fissures sur les murs. Exemples : défaut de continuité des chaînages, absence d’équerre d’angle, chaînage vertical mal implanté, etc.
L’eau de pluie peut alors s’infiltrer par les façades fissurées et provoquer, des désordres comme des taches d’humidité, des moisissures, des champignons, etc.
Tous ces désordres peuvent être graves pour la stabilité du bâtiment et la sécurité des habitants. L’humidité, peut par exemple, imprégner les matériaux d’isolation, comme la laine de verre, affecter les installations électriques (risque de court-circuit) et être à l’origine d’un incendie. Sans compter aussi que les éléments bois peuvent s’endommager voire pourrir (poutre, plancher, escalier, etc.).
Malfaçons mur. Absence de chaînage, non respect des règles de pose, défaut de planéité de la dalle, etc. Les facteurs aggravants des désordres dans un logement sont multiples.
Malfaçons au niveau des murs. L’ingénieur-expert en bâtiment est totalement neutre et indépendant des acteurs de la transaction, de la gestion immobilière, de la finance et de la construction. Ses compétences et son savoir-faire lui permettent d’identifier les différentes malfaçons dans la maison, notamment au niveau des murs.
Moisissures sur les murs, taches noirâtres inesthétiques, mauvaises odeurs, etc. Il existe un grand nombre de désagréments liés aux problèmes d’humidité. Ils sont, par ailleurs, souvent aggravés par des malfaçons ! L’humidité est également dangereuse pour la structure même de la maison.
Vous observez un grand nombre de malfaçons, notamment au niveau des murs. Il n’est peut-être pas encore trop tard ! L’expert peut vous aider à émettre des réserves avant de réceptionner le bien.
Expertise technique construction. Expertise fissures. L’ingénieur-expert est apte à identifier les malfaçons affectant les murs, et peut donner des conseils sur leur conformité (ou non), ainsi que, le cas échéant, sur les réparations à entreprendre.
Expertise technique construction
L’expertise technique construction permet d’éclairer vos décisions aux plans technique, économique et juridique, identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités, si nécessaire.
Les murs constituent la structure porteuse verticale, d’un bâtiment traditionnel. Ils supportent les étages et la toiture. Ils séparent ou délimitent les différents espaces intérieurs. Dans une construction, on trouve plusieurs types de mur.
Efflorescences, dégradation du matériau, infiltrations d’eau dans les murs, fissures en façade, etc. La brique de terre cuite est un matériau de construction courant, notamment dans les secteurs géographiques où le sous-sol contient de l’argile (sud-ouest de la France, par exemple).
Le mur de soutènement a pour rôle de maintenir des massifs de terre, d’une hauteur de moins de 2 m, pour la plupart. Les murs de soutènement de 5 m, voire 10 mètres ou plus sont cependant pas exceptionnels.
LAMY Expertise est un cabinet d’experts en bâtiment indépendants et immobilier agréés, spécialisé depuis 40 ans dans l’ensemble des pathologies du bâtiment et la valorisation de biens.
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